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Renovierungsbedürftiges Siedlungshaus in schöner Lage

159.000 €
Gestern, 09:01
26452 Sande
Lage: Im Ort Sande gelegen, ca. 10 Autominuten von Wilhelmshaven oder Jever entfernt. Sande ist in Friesland aufgrund des Nordwestkrankenhauses sehr bekannt, auch verfügt der Ort über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Die Autobahn 29 und die Zugstrecke Wilhelmshaven-Oldenburg binden Sande sehr gut an das Fernverkehrsnetz an.
Ausstattung: Aufteilung: Keller: teilweise unterkellert EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, HWR, Abstellraum, Flur, Terrasse DG: Schlafzimmer, Ankleide, Flur
Objekt: Im Angebot steht ein 1937 erbautes Siedlungshaus in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung Sandes. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und bietet ca. 503 m² Grundstücksfläche an, wovon allerdings ca. 100 m² Wegefläche für das Haus in der Hintergrundbebauung verfallen. Die beiden Häuser, Altbestand und zukünftiger Neubau, werden durch eine Teilungserklärung voneinander getrennt, somit erwirbt der Käufer des Altbestandes Miteigentumsanteile. Das schön gelegene Bestandsobjekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt im Erdgeschoß über ein Wannenbad im Stil der 70er Jahre, einen nützlichen Hauswirtschaftsraum, in der auch die Gasheizung aus dem Jahre 2011 untergebracht ist, ein gemütliches Bürozimmer, sowie über einen riesigen Wohn- und Essereich, wovon die beschauliche Küchennische abgeht. Durch den praktischen Hauswirtschaftsbereich gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit altem Strauchbewuchs. Im Obergeschoß befindet sich das eindrucksvolle Schlafzimmer und ein großer Stauraum, welcher lediglich mit einer Bodenluke zu erreichen ist. Ein Kellerraum ist ebenfalls noch vorhanden, welcher allerdings im baujahrsbedingtem Zustand ist. Ein erwähnenswertes Highlight sind die bereits ausgetauschten Kunststofffenster aus den Jahren 2013.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,65 m²
    • Grundstücksfläche503,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1937

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  • Ort26452 Sande
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:01
  • Anzeigen­kennung30e2ee19
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf