Wohnung - Immobilien kaufen in Salzgitter Wohnung

Modernisierungen: - 2023: Erneuerung der Gaszentralheizung und des Warmwasserspeichers - Elektrik in der EG-Wohnung komplett erneuert sowie das Bad und WC.

Die Wohnung befindet sich 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Mit der Hausnummer 22 zusammen in einem Block und weiteren Gebäuden enstanden so insgesamt 46 Wohneinheiten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß und haben viele Einkaufsmöglichkeiten.

Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Salzgitter! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39m² Wohnfläche überzeugt durch ihre kompakte, aber gut durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage, für Singles oder als Pendlerwohnung.

Diese exklusive Immobilie verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit der Ausstattung eines Einfamilienhauses. Absolut neuwertiger Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen.

Provisionsfreier...

Zudem bietet die Immobilie weiteres Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 1, die ab dem 01.04.2025 für 550 € kalt vermietet wird. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, verteilt auf ca. 89 m². Im ersten OG befindet sich Wohnung 2. Diese ist für 350 € kalt vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, verteilt auf ca. 52 m².

Photovoltaikanlage Niedrige Nebenkosten aktuell Gesamt: Gas, Strom, Wasser, Steuer, Müll, Schonsteingebühr und Gebäudeversicherung monatlich für 3 Wohnungen 650€ (8 Personen) D.h. pro Wohnung alles inkl. unter 220€. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Salzgitter-Reppner. Dieses solide gebaute Objekt aus dem Jahr 1913 wurde umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich auf einem ca. 417 m² großen Grundstück.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf...

Zimmer-Wohnung mit Potential zur Selbstnutzung oder Anlage! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36m² Wohnfläche bietet vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütlicher Rückzugsort zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potential.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Salzgittersee - ideal für Naturliebhaber und Menschen, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Hier wurde innerhalb der bestehenden Häuser ein Haus im Haus erbaut. Insgesamt bietet das Objekt 10 Wohnungen, überwiegend großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4-Zimmer- und eine 6-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das schöne, liebevoll angelegte Grundstück hat insgesamt 4.419 m² und könnte auf einem Teilstück von etwa 1.500 m² weiter bebaut werden.

Aufteilung & Ausstattung Wohneinheit 1 (barrierefreier Zugang, Erdgeschoss): 4 Zimmer Moderne Einbauküche Tageslichtbad mit Wanne Gäste-WC Heller Wintergarten Ebenerdiger, stufenloser Zugang Wohneinheit 2: ( Souterrain-Wohnung ) 3 Zimmer Separate Einbauküche Badezimmer mit Wanne 2 Kellerräume zur Nutzung Separater Eingang Weitere Ausstattung im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 530?m² Wohnfläche gesamt: ca. 200?m² 8 Zimmer gesamt Gas-Zentralheizung (modernisiert) Neue 3-fach verglaste Fenster 1 Garage + 1 Außenstellplatz Gartenbereich mit guter Nutzbarkeit Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Lichtenberg in Salzgitter.

So entstehen übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca.60 m² und ca.110 m² Sie können wählen zwischen Erdgeschoss mit Terrasse und privaten Gartenanteil, Geschosswohnung mit großzügigen Balkon oder repräsentativen Dachgeschosswohnung mit großen Dachterrassen.

So entstehen übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca.60 m² und ca.110 m² Sie können wählen zwischen Erdgeschoss mit Terrasse und privaten Gartenanteil, Geschosswohnung mit großzügigen Balkon oder repräsentativen Dachgeschosswohnung mit großen Dachterrassen.

Die etwa 75 m² große 2 Zimmer Eigentumswohnung ist Teil des 2017 in massiver Bauweise errichteten und modernen Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung über das gepflegte Treppenhaus, oder aber auch über den vorhandenen Aufzug. In der Wohnung erwartet Sie in hoher Ausstattungsqualität ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

All dies stellt Ihre neue Wohnung dar. Zwei Balkone, jeweils nach Nord-Ost und Süd-West ausgerichtet geben Ihnen zu jeder Tageszeit den optimalen Erholungsplatz. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Böden sind in den Räumen mit Echtholzparkett, in den Verkehrsflächen mit Fliesen ausgestattet.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf...

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf...

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf...

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf...

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf...