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Salzgitter
0 km
/5

Günstige 4-Zimmer-Wohnung

160.000€
Festpreis
01.12.2022
38226 Salzgitter
Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus
Balkon
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inSalzgitter-Lebenstedt.

Der Ortsteil bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen etwa 10 Minuten
Fußmarsch entfernt.
In Ihrer Freizeit nutzen Sie den Salzgitter See und den beliebten Stadtpark.

Zahlreiche Supermärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte, Bank- und Postfilialen stehen Ihnen zur
Verfügung.
Eine gute ärztliche Grundversorgung mit einigen Hausärzten und Fachärzten sowie ein Klinikum sind ortsansässig.

Lebenstedt verfügt über einen Bahnhof der Deutschen Bahn.
Raumaufteilung: Das Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Fortlaufend fanden Renovierungen und Modernisierungen statt. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Ein Modernisierungs- und/oder ein Reparaturstau liegen nicht vor.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über ein helles Treppenhaus zugänglich. Sie wurde aus ursprünglich 2 kleineren Wohnungen zusammengelegt.

Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer. Weiterhin gehören eine vollständig ausgestattete Küche und zwei Bäder zur Wohnung.

Die Wohnung ist größtenteils mit schönen Laminatböden ausgelegt. beide Bäder sowie die Küche sind gefliest.
Eine EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist bereits vorhanden.

In 2018 wurden beide Bäder modernisiert.

Entspannen können Sie auf einem gemütlichen Balkon, der vollständig verglast wurde und somit ganzjährig nutzbar ist.

Das Hausgeld beläuft sich auf 400 € monatlich.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.







Provision: 3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort38226 Salzgitter
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung3118edf3
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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