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Für Sie gebaut - moderne DHH als Ausbauhaus zu kaufen - binden Sie Ihre Ideen mit ein - Hausen A96!

429.900€
Festpreis
05.02.2023
87775 Salgen

Ausstattung: Raumaufteilung:
Gut geschnittener Eingangsbereich mit Gäste-WC. Große Fensterelemente bringen viel Licht in den Wohn- und Essbereich, die Terrasse schließt sich hier an. Nebenan liegt die offene Küche, die Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche bietet.
Eine offene Stahl-Treppe mit Massivholzstufen bringt Sie ins Obergeschoss. Hier liegen die Schlafräume mit Anschlüsse für TV/Telefon, Internet sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche/WC, elektr. Handtuchheizkörper.
Das Dachstudio ist ein weiteres Highlight, dieser lichtdurchflutete loftartige Raum mit bodentiefen Fenstern runden das Wohnvergnügen ab, auch hier befinden sich die Vorbereitungen/Anschlüsse für ein weiteres Bad mit Dusche/WC und Tageslicht.
Im Haustechnikraum befindet sich die Heizungsanlage sowie Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Weiße Raumtüren (2,0 m) zieren die Räume, weiße Kunststoffisolierfenster mit elektr. Rollladen wurden eingebaut. Die kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für gesundes Raumklima.
Die Eigenleistung erfolgt wie in der Baubeschreibung angegeben, der komplette Innenausbau, Rollladen und die Terrassenpflasterung.
Als Sonderausstattung können nachstehende Gewerke zugekauft werden:
Der Einbau eines Duschbades im Dachgeschoss, Edelstahlkamin an der Giebelseites des Hauses, Ausgußbecken im Haustechnikraum.
***Auf Wunsch können die Häuser auch bezugsfertig beauftragt werden.***
Objekt: Mitten in Hausen entstehen gerade vier Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Der Werterhalt Ihres Hauses ist gesichert. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftung über Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit geprüften Markenprodukten. Die Häuser werden von unabhängigen Baugutachtern geprüft und auf Qualität abgesichert. Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden.
Jeweils eine Einzelgarage ist zum Kauf für das Objekt vorgesehen.
Die Garage mit Flachdach, Stahlschwingtor und Elektroantrieb, Lichtauslass und Steckdose kostet
19.900,00 EUR. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Objekt.
Die Fertigstellung der Häuser ist Frühjahr 2023.
Sonstiges: GESUNDES WOHNEN
* Zertifizierte und geprüfte Baustoffe
* Massive Bauweise
* Schadstoffarme Bauweise
* Isolierglasfenster 3-fach verglast
* Kontrollierte Lüftungsanlage
SICHERHEIT
* Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
des TÜV Süd
* Blower-Door Tests A und B
* Baugrundgutachten
* Energieausweis
* Haus - Akte
* Baugewährleistungsversicherung (von 100.000 €)
Provision: Provisionsfrei für Käufer inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche160,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort87775 Salgen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennung3e8ab997
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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