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4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit hochwertiger EBK - Neubau! Kfw 55!

1.350,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
94330 Salching
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Kurzbeschreibung: 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage am Ortsanfang der Gemeinde Salching. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe. Eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie Schule und Kindergarten sind im Ort und fußläufig erreichbar. Die ca. 5 km entfernte Universitätsstadt Straubing und die Anschlussstellen zur B 8 und B 20 erreichen sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung: KfW-55 Energieeffizienzhaus
Kunststoff-Aluminium-Fenster
großflächige Fenster
Pelletheizung mit Solarthermie Unterstützung
Fußbodenheizung
Vinyl- und Fliesenböden
elektrische Rollläden
dezentrale Lüftungsanlage
Glasfaseranschluss
Kellerabteil
Aufzug
Dachterrasse
Objekt: Im Grünen! Modern! Energieeffizient! Diese großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Wohnungen und Tiefgarage, verteilt auf zwei Häuser. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Solarthermie-Unterstützung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche und eine große Dachterrasse gehören ebenso zu dieser schönen Wohnung. Ein TG-Stellplatz kann für monatlich 50,00 € angemietet werden.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Küche ca. 31,94 m²
Schlafen ca. 17,24 m²
Kind 1 ca. 12,86 m²
Kind 2 ca. 12,76 m²
Bad ca. 10,41 m²
WC ca. 2,82 m²
HWR ca. 4,51 m²
Flur ca. 8,44 m²
Garderobe ca. 6,28 m²
Dachterrasse (1/4 = 3,33 m²) ca. 13,30 m²
Freisitz (1/2 = 6,31 m²) ca. 12,62 m²
Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- gute Bonität
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.350,00 €
    • Nebenkosten260,00
    • Warmmiete1.610,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche116,90 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2022

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Info zur Anzeige

  • Ort94330 Salching
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungc041311a
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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