Ddr - Immobilien in Sachsen Ddr

Die Wohnungen befinden sich im 2. und im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen sind im typischen DDR-Neubauschnitt praktisch angelegt. Küche und Flur sind mit PVC-Böden ausgestattet. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich Teppichboden. Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert.

Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert.

Jahrhunderts mit der Gründung der Werke von Horch bzw. Audi, die in den 1930er und 1940er Jahren von der Auto Union und während der DDR-Zeit von den Sachsenring-Werken weitergeführt wurde. Nach dem "Mauerfall" Deutschlands gründete die Volkswagen AG im heutigen Zwickauer Stadtteil Mosel eines der größten Unternehmen der neuen Bundesländer, die Volkswagen Sachsen GmbH, die diese Automobilbau-Tradition weiterführt. 1810 wurde in Zwickau der international bekannteste Sohn der Stadt, der Komponist der Romantik Robert Schumann, geboren.

Insgesamt ist das Gebäude -je nach den eigenen Ansprüchen- sofort bezugsfertig. Baubeschreibung: Außenwände: Naturstein (ca. 50 cm), verputzt Decken: Holzbalken Fenster: DDR-Holzverbundfenster, Kunststoffenster Dach: Preolit, Kunstschiefer 2002 Heizung: Holz-/Gaszentralheizung (2023) Erschließung: Gas, Abwasser (Kanalanschluss), Brunnenwasser, Strom, Telekommunikation, Trinkwasser (auf dem Grundstück) Raumaufteilung: EG: Bauernstube mit Kachelofen, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizung, Zugang zu Stall OG: 6 Zimmer, WC/Bad vorbereitet DG: unausgebaut

Der Zählerkasten im Keller als auch Sicherungskästen und die Leitungen zu den Wohnungen sind nach Auskunft der Eigentümer erneuert worden. In Wohnungen, die noch nicht saniert worden sind, liegt noch die alte DDR - Installation. - Sanitär: 2003 und fortführend. Ähnlich wie bei der Elektrik Hinweis: Im Keller ist eine gewisse Feuchte vorhanden. Die in der Kellerdecke befindlichen Eisenträger sind zum Teil stark korrodiert und sollten ausgetauscht werden.

Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert.

Jahrhunderts mit der Gründung der Werke von Horch bzw. Audi, die in den 1930er und 1940er Jahren von der Auto Union und während der DDR-Zeit von den Sachsenring-Werken weitergeführt wurde. Nach dem "Mauerfall" Deutschlands gründete die Volkswagen AG im heutigen Zwickauer Stadtteil Mosel eines der größten Unternehmen der neuen Bundesländer, die Volkswagen Sachsen GmbH, die diese Automobilbau-Tradition weiterführt. 1810 wurde in Zwickau der international bekannteste Sohn der Stadt, der Komponist der Romantik Robert Schumann, geboren.

Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert.

Weitere Ausstattungsmerkmale Erschließung: Wasser, Biokläranlage, Elektro (Drehstrom), Telefon, SAT-TV, Internet Bauweise: 42-er Wandstärke Heizung & Technik: Zentrale Pelletheizung, Warmwasserbereitung separat über Elektropufferspeicher Fenster: doppelt verglaste Holzfenster mir Außenjalousien Dächer Haupthaus als Flachdach: Aluminiumwelldach, Nebengebäude: flaches Weichdach, Böden Terrasse, Flur, Küche, Bad gefliest, Schlafzimmer und Gästezimmer mit Spannbelag (DDR) Wohnzimmer und Esszimmer mit PVC-Belag Geschossdecke: KG - EG Massivdecke Geschosstreppe: EG - KG massive Treppe Neuerung 2023: Pelletheizung Noch ausstehende Arbeiten Damit dieses Einfamilienhaus wieder zeitgemäß und energetisch effizient bewohnbar wird, stehen folgende Maßnahmen an: - Aktualisierung der Elektro-Installationen inklusive Sicherungskasten und Leitungsführung - Erneuerung der Sanitärleitungen im Bad und in der Küche - Austausch der Fenster und Haustüren gemäß aktueller Energiesparverordnung, Dachdämmung überprüfen - Überarbeitung der Wand- und Bodenbeläge - auch im Bad - Weichdach vom Nebengebäude 2 Schadstellen ausbessern Kaufpreisfindungshilfen Bodenwert Bauland: 1.435 m² zu 33,00 EUR/qm ?

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und wurde im Jahr 2021 komplett saniert - Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer in sonniger Südausrichtung - Einbauküche, inklusive Geschirrspülmaschine (Gorenje) und Elektroherd mit Ceranfeld (Gorenje) + Dunstabzugshaube - Küchenausstattung bestehend aus Eckbank, zwei Stühlen und ausziehbarem Esstisch - Badmöbelset bestehend Waschtischschrank, Spiegelschrank, zwei Stehschränken und einem Hängeschrank - Raumsparbadewanne mit Wasserfallarmatur, mit Glasduschwand und Regendusche - Badezimmerdecke abgehängt und verputzt, mit LED - Einbauspots - deckenhoher Einbauschrank im Flur - Flurdecke abgehängt und verputzt, mit LED - Einbauspots - DSL - Anschluss im Flur (Glasfaser) - Sat TV - Anlage inklusive drei Anschlüssen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - alle Zimmertüren sind auf DIN-Maß vergrößert worden (statt DDR breite) und mit hochwertigen Röhrenspan Design-Türen ausgestattet - Ein Ersatzwaschtischschrank wird mitverkauft - Für alle Bodenbeläge, Fliesen als auch Laminat, sind noch Restbestände vorhanden, für den einfachen Austausch bei eventuellen Schäden, - Gleiches gilt für Tapete und Fußbodenleisten - wartungsfreie Rauchmelder der Firma Techem, welche jährlich durch Funkdiagnose kontrolliert werden (Keine Vor Ort Termine notwendig) Gebäude: - Bauart Fertigteilbauweise Schwerbeton - Stahlbeton - Dachkonstruktion Betondachbinder - Dachdeckung Dachziegel - Außenwände mit Vollwärmeschutz mit Strukturputz - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung - die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster - das Objekt besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten, acht WE pro Aufgang - davon 24 Wohneinheiten in Privatbesitz - 8 Wohneinheiten sind im Besitz des städtischen Vermieters Oewog

Direkt vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Hecke, damit ist man vom Gehweg etwas seperiert. Ein echtes Highlight der Lage: Direkt nebenan befindet sich ein traditionsreicher DDR-Bäcker, der seit Jahrzehnten für seine originalen Backwaren bekannt ist – ein Stück gelebte Geschichte und Genuss direkt vor der Haustür. Die Lage bietet alles, was das urbane Leben lebenswert macht: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahn- und Busverbindungen, mit denen Sie in rund 15 Minuten in der Innenstadt von Leipzig sind.

Das Objekt befindet sich in einem theoretisch bewohnbaren Zustand. Allerdings wurde das Objekt größtenteils zu DDR-Zeiten saniert, so dass größere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig sind, um das Objekt an den heutigen Wohnstandort anpassen zu können. Zum Haus gehört ein ca. 1160 m² großes Grundstück.

Das Objekt diente seit dem Baujahr verschiedenen Zwecke, so war in früheren Zeiten dort z.B. eine Brauerei beheimatet. Zu DDR-Zeiten diente das Objekt nicht nur als Wohnhaus, sondern auch der Kinderhort war bis zur Wende dort untergebracht. In den Jahren nach 1990 wurden am und im Gebäude zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert.

Der Gebäudekomplex zeigt sich nach wie vor in seiner gestalterisch anspruchsvollen historischen Anordnung. Es gibt in der örtlichen Wahrnehmung keine Störung mit DDR Anbauten, wie dies ansonsten oft der Fall ist. Insofern ist das Objekt als besonders wertvoll einzustufen. Dieses Prädikat lässt sich für den baulichen Zustand ebenfalls verwenden. Das Gebäudeensemble setzt sich zusammen aus Gebäude 1; dem Verwaltungs- und Wohngebäude aus dem Jahre 1927.

Geboten wird hier ein massives Landhaus, idyllisch gelegen am Waldrand - in der Nähe von Geising im Osterzgebirge. Um das Gebäude befinden sich ca. 17.000 m² waldähnliches Grundstück mit einem weiteren DDR-Holzbungalow und Nebengelass. Die Zuwegung erfolgt über einen öffentlichen Waldweg. Das Objekt wird zurzeit nur ab und zu privat genutzt und könnte nach Absprache an neuen Besitzer übergeben werden.

Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert.

Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert.

Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert.