Netto-markt - Haus kaufen in Sachsen Netto-markt

Die Küchen sind verschieden ausgestattet mit Fliesen, Venyl-Belag, Feuchtraumlaminat oder PVC-Belag. Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden. Die Jahreskaltmiete netto ist 37.360,80 €. Rendite: 4,8%. Die grundlegende Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 1997 und 2006,2007. Heizung: Gaszentralheizung mit WW/Heizkessel wurde 2021 erneuert. Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand.

69 m² Wohnfläche. - 2. Obergeschoss: 76 m² Wohnfläche. - Dachgeschoss: 79 m² Wohnfläche. → EDEKA, NETTO sind 75m entfernt, Zentrum- 500m. Wegen der zentralen Lage und der guten Grundsubstanz eröffnet dieses Haus vielseitige Möglichkeiten. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.

OG • Ausbaureserve von 140 m² im Erdgeschoss – Wohn- oder Gewerbenutzung möglich • 6 PKW-Stellflächen direkt vor dem Haus für Anwohner vorhanden • gepflegte Ausstattung der bestehenden Wohnungen Entwicklungspotential: Bei Ausbau des Erdgeschosses auf zusätzliche ca. 140 m² ergibt sich eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 440 m². • Bei gleichbleibendem Mietniveau wäre nach Ausbau eine Netto-Kaltmiete von 28.058 €/Jahr erzielbar

Überörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 25 km entfernt, Landeshauptstadt: Dresden, ca. 134 km entfernt, Bundesstraße: B 94 und B173, ca. 0,2 km entfernt, Autobahnzufahrt: A 72, ca. 3 km entfernt, Bahnhof: Oberer Bahnhof, ca. 0,4 km entfernt, Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 140 km und Dresden ca. 135 km Innerörtliche Lage: Nähe Stadtkern, Mischgebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI), Alle öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) fu Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.

Die Kellerräume sind aufgeteilt in einen Hauswirtschaftsraum, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, dem Flur und dem Heizungsraum. Alle Räume sind noch unverputzt und ohne Bodenbelag. Netto-Grundfläche 104,72 m² Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 4 Zimmer, einer Küche, einem Bad, Flur und dem Wohnzimmer. Für behagliche Abende sorgt der Kamin, der das Herzstück des Wohnzimmers darstellt.

Das Haus ist nicht sehr groß, bietet aber ein eigenes Zuhause. 1995 wurden Gasaussenwandheizer eingebaut, das Dach wurde kurz vor der Wende erneuert, es gibt neue Fenster im Haus und die Elektrik sollte man im Zuge des Kaufes prüfen lassen bzw. erneuern. Das Grundstück befindet sich unweit vom Markt entfernt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Fertigstellung des Objektes Markt 21 mit seinem Bauantrag. Die restlichen Herstellungskosten sind für die steuerliche Sonderabschreibung da. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die vorteilhafte Lage sorgt dafür, dass Immobilien in diesem Gebiet selten angeboten werden und oft nur kurz auf dem Markt verbleiben. Immo Paradise 499db878 56404804 499298#4385

Kurzbeschreibung Wohnen am Markt Objekt Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zum Markt in Neustadt in Sachsen. Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut und in den letzten Jahren fanden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt.

Die Immobilie weist derzeit nur einen Leerstand für die größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss auf. Der Rest des Objektes ist vermietet. Die mtl. Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit 3.809,- €. Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über eine logistisch gute Lage in der Görlitzer Innenstadt. Fußläufig befindet sich die Einkaufspassage auf der Berliner Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den ÖPNV.

Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt - vier Designs, Größen und Grundrisse - die genau diesem Trend folgen. Das bedeutet Wohnkomfort, Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für einen besonders günstigen Preis, was zu einer niedrigen monatlichen Rate führt.

Die Wohnungen im Dachgeschoss wurden 2021 (links) und 2023 (rechts) neu renoviert. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 32.760 €. Die monatlichen (umlagefähigen) Kosten beliefen sich 2022 auf ca. 1.350 € (Grundsteuer, Versicherungen, Wasser/Abwasser, Gas, Hausmeisterservice, Wartungskosten).

die Ausstattung sowie die kontinuierlichen Modernisierungen machen das Objekt zu einer soliden Immobilie auf dem Markt.

IWC und teilweise neuen Fußböden. Es besteht aber noch Sanierungsbedarf! Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Die Netto-Kalt-Miete für nur 2 von 4 WE beträgt derzeit 3.228,- EUR/pa.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in bester innerstädtischer Lage direkt am Markt der attraktiven Stadt Döbeln. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen großen offenen, nahezu ebenerdigen Raum im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss einen größeren Raum und einen kleineren Nebenraum, die jeweils über den Hausflur zu erreichen sind.

In einer ruhigen Sackgasse unweit des Tauchaer Edeka-Marktes erwartet Sie ein kleines, vermietetes Einfamilienhaus als Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens. Den Mittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten dar.

Dieser fundamentale Trend wird sich auch in der aktuellen Situation nicht maßgeblich ändern, da die Gründe für den Nachfrageüberhang weiterhin bestehen bleiben. Kaufinteressenten können sich auf einen stabilen Markt verlassen - und es kann sich gerade in der Krise lohnen, den Immobilienkauf anzugehen. Auch ehemalige Mühlberger und Umgebung kommen wieder zurück in ihre Heimat, zurück zu den Wurzeln. Junge Leute gründen Familien, erkennen die neuen, beruflichen Perspektiven, auch hier ist ein Aufwärtstrend zu verzeichnen.

Ein offener Kamin von Boley und eine neue Sauna Klafs gehören dazu. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet für 459 € netto kalt Der Garten ist top gepflegt und bietet viel Platz zum erholen. Fühlen Sie sich mit Ihrer Familie wohl und entspannen Sie sich bei der tollen Lage mit viel Sonne und Ruhe.

Drei Einheiten sind bereits vermietet, die vierte wird aktuell zur Neuvermietung vorbereitet - zu einer kalkulierten Kaltmiete von 310?€ zzgl. 15?€ für den Stellplatz. Die derzeitigen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 835,00?€ - zusammengesetzt aus drei laufenden Mietverträgen mit jeweils 250?€ bzw. 290?€ Kaltmiete und ergänzenden Einnahmen für Garage (30?€) und Stellplatz (15?

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in exzellenter, zentraler Lage von Colditz, nur ca. 120 m vom Markt entfernt und etwa 650 m vom historischen Schloss Colditz, einem der schönsten Renaissancebauwerke Mitteldeutschlands. Die Lage bietet eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten Altstadtbereichs mit hervorragender Infrastruktur.