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Ein Kinderzimmer und der offene Eingangsbereich mit Gäste-WC runden alles ab. Vor dem Haus steht eine Garage und zusätzliche Stellplätze. Alarmanlage und eine mannshohe Hecke geben Privatsphäre. Die gepflegte Außenanlage mit Gartenhäuschen ist auch für Berufstätige händelbar.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² gelegen, bietet das Anwesen einen erlesenen Barockgarten, der mit altem Baumbestand, dichten Hecken und einer stilvollen Bepflanzung aus Rosen und Buchsbäumen ausgestattet ist. Diese Villa beeindruckt durch seine exklusive, originale Inneneinrichtung, die sich durch Details wie Stuck, Schnitzereien, Intarsien, Vertäfelungen, Facettenglas und Bleiverglasungen auszeichnet.

Die vorliegende Terrasse kann durch bauliche Maßnahmen erweitert und/oder ein Sichtschutz z.B. durch Hecken errichtet werden. Das Grundstück kann ebenso durch Anlieferung von Mutterboden und durch Bepflanzung mit Blumen, einer Rasenfläche oder kleinen Beeten mit Gemüsepflanzen in eine grüne Oase umgewandelt und so auch gärtnerisch genutzt werden.

enthalten sind: Geschirrspüler. 4 Feld-Ceran Kochfeld eine KGK, Backofen und Abzugsfilter. Weiterhin gelangt man vom Wohnzimmer auf die Terrasse die räumlich durch eine Hecke vom Rest der Wohnanlage getrennt liegt. Für viel Licht in der Wohnung sorgen die großen Fenster mit Balkontür. Vom Flur rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Sitzheizung Fahrer und Beifahrer - Soundsystem/ CD-Spieler - Elektrische Seitenspiegel - Regensensor - Heck- Stoßstange und Klappe - Rückleuchten und Türen - 3.te Bremsleuchte - Notrad mit Wagenheber   und vieles mehr ... Seitenairbags nicht Ausgelöst, Motor scheint unbeschädigt zu sein. Karoserie ist rostfrei und die Innenausstattung sauber.

Sitzheizung Fahrer und Beifahrer - Soundsystem/ CD-Spieler - Elektrische Seitenspiegel - Regensensor - Heck- Stoßstange und Klappe - Rückleuchten und Türen - 3.te Bremsleuchte - Notrad mit Wagenheber   und vieles mehr ... Seitenairbags nicht Ausgelöst, Motor scheint unbeschädigt zu sein. Karoserie ist rostfrei und die Innenausstattung sauber.

        »LADY« 1965 Maß:             6,00 x 2,00 m Material:        Mahagonisperrholz / Teak, Niro Motor:        50 PS Honda Viertakt Außnborder Bauj. 2013neue elektrische Anlage mit Landanschluß und Ladegerät, Innenbeleuchtung LED, Positionsleuchten original, Horn,               Suchscheinwerfer Ausrüstung 2013/2017:    Fahrpersenning mit Edelstahlgestänge, Standpersenning, Transportpersenning (original)  1 orig, Hondatanks  25 Ltr. im Heck, Filteranlage, 2 Anker, originale Klapptischanlage, originale Badeleiter und Beschläge. 8 Festmacher, 4 Fender, Abschleppseil, Rettungsring, originaler Bootshaken und Stechpaddel. Klapptisch mit 2 Klappsesseln.

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 8 Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit PKW-Stellflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. Zum Sondereigentum gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt hinter der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern 2 Abstellräume zur Verfügung, die unter anderem Fahrrädern Platz bieten.

Heckenschere ist außerdem mit Gelenken ausgestattet, die Ihnen die Arbeit erleichtern. Knicken Sie Griff und Schwert ab, um bequem bodennahe Hecken zu trimmen. Für besonders hohe Hecken können Sie den Teleskopstab ausziehen. Der verlängert die Heckenschere noch einmal um fast einen ganzen Meter. Mit dieser Akku-Heckenschere schneiden Sie Ihre Hecken mühelos und in nur kurzer Zeit.

Auf dem Grundstück befinden sich u.a.: - komplette Einfriedung mit Zaun (tlw. 2024 erneuert) und Hecke, Untereinfriedung - befestigte Flächen - Gewächshaus - Doppelgarage mit elektr. Rolltor und Blechdach - überdachte Ost-Terrasse - Außenpool (ca. 7m lang, ca. 4m breit, ca. 1,20 m tief) - Geräteschuppen Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Flur/ geräumige Diele mit sichtbarem Holzbalkenwerk, Wohnzimmer mit Essbereich, Wannenbadezimmer, Küche DG: Flur, Duschbadezimmer, zwei weitere Zimmer KG: Vollkeller auch unter der Terrasse, von innen und außen zugänglich, Heizungsraum, Abstellraum, Flur, Hobbyraum, Waschküche mit WM-Anschluss und Trockner, Kellerfenster von außen vergittert Das Haus ist in einigen Bereichen renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

  Habt Ihr Probleme mit eurem Garten, euren Hecken, oder muss der rasen gemäht werden dann bin ich euer Mann. Ich biete: Heckenschnitt Unkraut -  und Laubbeseitigung Rasenschnitt Terrassenbau (Holz und Stein) Reinigung Bewässerung Gartenpflege Ab 35€/stunde (Anfahrt 20€) Nur in Burg bei Magdeburg 

286 m² Wohnfläche) ERDGESCHOSS (ca. 150 m² Wohnfläche): - Diele/Treppenhaus - Wohnzimmer mit Kamin und Zugängen zur Terrasse und zum Wintergarten - Esszimmer, erreichbar über Küche und Wohnzimmer, mit zusätzlichem Treppenaufgang zum Obergeschoss - große Wohnküche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum - Gäste-WC DACHGESCHOSS (136 m² Wohnfläche): - helle, lichtdurchflutete Galerie - vier Zimmer - Tageslichtbad NEBENHAUS (ca. 135 m² Wohnfläche) ERDGESCHOSS (ca. 69 m² Wohnfläche): - Diele/Treppenhaus - Wohnzimmer mit Kamin und Zugängen zur Terrasse und zum Wintergarten - Küche mit angrenzendem Abstellraum - Gäste-WC DACHGESCHOSS (ca. 66 m² Wohnfläche): - Galerie - zwei Zimmer - Tageslichtbad KELLERGESCHOSS: - für beide Wohnparteien zugänglich, kann aber räumlich voneinander getrennt werden - ausgebaut und beheizt - drei Kellerflure - großer Spa-Bereich mit Sauna, Ruhebereich und separatem WC - Hobby- und Partyraum mit Billardtisch, Bartresen und Hometrainer - zwei Waschmaschinenräume - Hausanschluss- und Heizungsraum - zwei weitere Kellerräume - Ausgang zum Garten SPITZBODEN: - nicht ausgebaut - bei Bedarf ausbaufähig - Zugang über vollwertige Holztreppe im Nebenhaus Auf dem weitläufigen mit Hecken und Zäunen umfriedeten Grundstück wurden mit einem Gartenhaus, einer rustikalen Sitzgruppe und einem beheizbaren Holzbadezuber ein Ort der Erfrischung und des Wohlgefühls geschaffen. Weitere Akzente setzt ein vor dem Bereich der Terrassen angelegter Gartenteich.

Das Erdgeschoss beinhaltet neben Flur, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum, die Küche zur Ostseite des Gebäudes (Vormittagssonne), und das geräumige Wohnzimmer zur Westseite (Nachmittagssonne) mit Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse. Der Garten ist beidseitig durch eine Hecke eingefriedet und ein Geräteschuppen + Gartengeräte ist vorhanden. Unter der Treppe zum Obergeschoss ist zusätzlich ein Abstellraum verfügbar. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Gäste WC im EG ist komplett neu mit WC und Waschbecken, eine Einbauküche mit Geschirrspülautomat und mit Kühlschrank neu vorhanden, im Wohnzimmer ist ein Holzlaminatfußboden verlegt worden der Garten und die Terrasse wurde komplett neu angelegt mit Hecken, Bäumen, Sträuchern und Terrassenplatten auch wurde eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor und separater Zugangstür massiv erbaut Raumaufteilung im EG befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche mit Einbauküche, das Gäste WC und ein Abstellraum.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich u.a.: - teilweise Grundstückseinfriedung mit Hecke und Zaun - Grünflächen - Bepflanzungen - westl. ausgerichtete Terrasse - Außenbeleuchtung - Gartenteich - befestigte Flächen - integrierte Garage - Zisterne - Wasseraußenanschluss Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG/ Hochparterre: Veranda, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Außenbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer - KG: von innen und außen zugänglich, insgesamt 5 Kellerräume plus geräumige Garage

Eine Garage und der gepflasterte Hofbereich bieten Platz zum Abstellen von Autos. Der gepflegte und schön begrünte Garten ist mit Zäunen und Hecken umfriedet und lädt zum Verweilen und Gärtnern ein. Ein Gerätehaus mit Anbau, eine überdachte Terrasse und ein Grillkamin komplettieren den Garten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie die Zukunft dieser Immobilie nach Ihren Vorstellungen!

Im Außenbereich befindet sich ein Nebengelass, das als Abstellfläche genutzt wird. Der Garten ist eingewachsen, teils mit altem Baumbestand und Sichtschutz durch Hecken. Durch die Hanglage entsteht ein gewisser Ausblick über die Dächer von Gernrode. Lage: Das Wohnumfeld ist ruhig und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Straße ist wenig befahren. Gernrode bietet Anschluss an die Natur, den Selketalstieg und die Harzer Schmalspurbahn.

Eine Garage und der gepflasterte Hofbereich bieten Platz zum Abstellen von Autos. Der gepflegte und schön begrünte Garten ist mit Zäunen und Hecken umfriedet und lädt zum Verweilen und Gärtnern ein. Ein Gerätehaus mit Anbau, eine überdachte Terrasse und ein Grillkamin komplettieren den Garten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie die Zukunft dieser Immobilie nach Ihren Vorstellungen!

Objektbeschreibung die schön gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2005 wurden einige Renovierungsarbeiten vor genommen: alle Fliesen im gesamten Haus wurden erneuert, die Innentüren sind alle neu im Jahr 2018 – neue Hauseingangstür im Jahr 2006 – Garagenbau - Fertigteilgarage aus Stahlblech mit Schwingtor und - separate Abtrennung für Gartengeräte Terrasse neu Gartenanlage neu mit Hecken, Bäumen und Büschen Raumaufteilung 4 Zimmer, Küche, Vollbad mit Wanne/ Dusche und Doppelwaschtisch, Gäste WC

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 8 Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit PKW-Stellflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. Zum Sondereigentum gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt hinter der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern 2 Abstellräume zur Verfügung, die unter anderem Fahrrädern Platz bieten.