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Gesamtmiete:                  560 € Garage:                           35 € auf Wunsch o. 8 € Pkw-Stellplatz Kaution:                           2 Kaltmonatsmieten (720 € vor Einzug) Bezug ab:                        01-12-2025 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Energieeffizienz:                146 kwh (m²a) Klasse E /Verbrauchsausweis Objektart:  saniertes Mehrfamilienhaus  insgesamt  26 WE, 9 WE im Eingang Geschoss:                      III OG rechts in der Nr. 16 Bad:                                 gefliest,  Dusche, lichtecht, mit Fenster. Ausstattung:   Fußböden neuer PVC, Fliesen, Zentralheizung, Keller, Sat-TV, DSL Besonderheiten:    Garten mit Grillplatz, Südbalkon. Allgemein:              renoviert, schöne Waldrandlage.

Ein Mehrfamilienhaus , welches ausreichend Stellplätze vor der Haustür sowie einen gemeinschaftlichen Garten zu bieten hat. Im Dachgeschoss angekommen, bietet Ihnen die 1-Raumwohnung ein komfortables Zuhause. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss. Eine Singleküche erwartet Sie ebenfalls in dem Küchen- / Wohnbereich.

sowie ein vielseitig nutzbares weiteres Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad mit Dusche und ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche - perfekt für entspannte Familienabende und stressfreie Morgen. Technisch überzeugt das Haus mit moderner Ausstattung: ? Wärmepumpe mit Erdbohrung ?

Danach ist das Gebäude regelmäßig modernisiert und renoviert worden. Ausstattung: Einbauküchen, Bäder mit Dusche und Wanne, teilweise Fußbodenheizung in jeder Etage, Klimaanlage im DG, Garten Pool und Gerätehaus, Keller gefliest, 1 Garage 4 Pkw-Stellplätze. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposè an: Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten ( vollständiger Name + Postanschrift + Tel.

Auch hier wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Eine überdachte Sitzecke lädt zu gemütlichen Stunden ein. Über den Innenhof gelangt man zum Garten. Worauf warten Sie, greifen Sie zu und verwirklichen sich mit einem Fachwerkhaus im idyllisch, ländlich gelegenen Pauscha!

KAMPA (ein deutscher Fertighaushersteller, der sich auf energieeffizientes Bauen mit Holz-Tafelbauweise spezialisiert hat) errichtet. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine Terrasse und einen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Objekt ist einstöckig und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal für Eltern mit Kinder sind. Das Badezimmer ist hell und freundlich, mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.

Dank Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie einer effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie angenehm temperierten Wohnkomfort rund ums Jahr. Der Garten präsentiert sich in einem aufgeräumten, gepflegten Zustand und bietet Gartenliebhabern wie Familien mit Kindern großzügige Möglichkeiten zur freien Entfaltung, zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

Dank der Nähe zum Flughafen (8 km) und den Autobahnen (A14/A9) eignet sich die Fläche ideal für die Vermietung als Monteurzimmer oder als kleine Gästewohnung. Ausstattung: Ein eigenes Bad mit Dusche sowie eine bereits installierte Küche sind vorhanden. Die Einheit verfügt über separate Zähler für eine präzise Abrechnung. Besonderheit: Mit einer Deckenhöhe von knapp 2 m bietet das Erdgeschoss ein gemütliches, historisches Ambiente, das sich hervorragend als Atelier, Büro oder eben für Kurzzeitgäste nutzen lässt.

Der Hof ist funktional angelegt und teilweise überdacht, etwa in Form eines offenen Unterstands. Ein Garten ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss führt der Eingangsflur rechts in das Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche, links in ein Schlafzimmer und geradeaus in die Küche. Von dort aus sind ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC erreichbar.

Alle Räume des Erdgeschosses verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Dachgeschoß gibt es drei geräumige Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Terrasse sowie der Garten werden nach Süden hin ausgerichtet. Pflasterarbeiten sowie das Anlegen eines Gartens sind nicht im Preis inbegriffen. Einen Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung des Hauses.

Hinzu kommen das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - und ein Badezimmer sowohl mit Dusche als auch Wanne. Zudem bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis ist der Preis für den Grunstücksanteil enthalten.

Hinzu kommen das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - und ein Badezimmer sowohl mit Dusche als auch Wanne. Zudem bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis ist der Preis für den Grunstücksanteil enthalten.

Hinzu kommen das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - und ein Badezimmer sowohl mit Dusche als auch Wanne. Zudem bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis ist der Preis für den Grunstücksanteil enthalten.

ca. 145qm Wohnfläche - Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gast, Flur, Küche, Bad, Essdiele, - Raumaufteilung DG: 4 Zimmer, Diele, - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, - 2-fach vergl. Iso-fenster mit Vorsatzjalousie im EG, - Badsanierung in den 90er Jahren, - Gaszentralheizung - ! neuwertige Gastherme 2023 ! - zenrtale Hausanschlüsse- ( Wasser/Abwasser zentral, Gasanschluss, Telefon; Elektro ) - 2.394qm Grundstücksfläche, - geschlossener Innenhof, - breite Grundstückszufahrt, - gepflegter Garten mit Baumbestand, Blumenbeeten und Sträuchern, - Sitzterrasse, - große Garage, - ehemaliges Backhaus, - rückwärtige, eingefriedete Wiese ( ideal für Tierhaltung ), - kl.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser Immobilie: - 5 Zimmer auf 100,00 qm Wohnfläche - 1 Tageslichtbad mit Dusche - Küche bei Bedarf mit EBK - Grundstück mit 554 m² - Zentralheizung mit Gas Zu den Highlights gehören die Tiefgarage, der Keller und der einladende Garten. Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.

Vom Flur aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Innenhof und den liebevoll angelegten Garten bietet. Südlich des Haupthauses befindet sich der Anbau mit einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 55 m². Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Im Jahr 2017 wurde die Gastherme erneuert. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Haus integriert. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus Ausbaureserven, was Ihnen eine zusätzliche Raumgestaltung ermöglicht.

Merkmale der Wohnung: -Gepflegte Wohnung -Großzügige 2 Zimmer für individuellen Gestaltungsraum mit Küche -Helles Bad mit Fenster und moderner Dusche sowie Badewanne -Hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen -Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht -Helle, hochwertige Innentüren für ein modernes Ambiente -Moderne, dunkle Vinylböden für ein stilvolles Wohngefühl -Garten vorhanden

90 m² Zimmeranzahl: 3 Kaltmiete: 485,00 EUR Nebenkosten: 200,00 EUR Gesamtmiete: 685,00 EUR Kaution: 2 Kaltmonatsmieten vor Übergabe zu hinterlegen Energiekennzahl: V, 112,8 kWh(m²*a), Erdgas, Bezug ab: nach Vereinbarung - gepflegtes Zweifamilienhaus - Dachgeschoss Ausstattung: - Laminatfußboden im Wohnzimmer - Wohnküche - Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, gefliest - großzügiger Grundriss - Keller - Aussenjalousien - ein Stellplatz inklusive Ein großzügiger Garten, separater Waschmaschinenraum und Partyraum stehen den Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.