69 - Immobilien in Sachsen-Anhalt 69

Hier erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung, die ab sofort bezugsfertig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ihre Highlights auf einem Blick: - 3 Zimmer auf ca. 69 m² - Helles Wohnzimmer mit toller Aussicht - Schlafzimmer mit Ankleideraum - Großes Kinder- oder Gästezimmer - Bad mit Wanne - Zusätzliches Gäste-WC - Offene Küche im Wohnzimmer - verfügbar ab sofort Das charmante Salzmünde bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt.

Das dreigeschossige Wohnhaus mit Baujahr 1994 ist in einem Zweispänner-Grundriss angelegt und umfasst auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 467 m² insgesamt 6 Wohneinheiten mit nachfragegerechten Wohnflächen zwischen 69 m² und 110 m². Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur mit Putzfassade und einem Satteldach mit Gauben aus. Ein zentrales Treppenhaus mit großen Fensterflächen sorgt für eine gute Belichtung der Verkehrsflächen und bietet eine funktionale Erschließung der Wohneinheiten.

Insgesamt befinden sich 8 Wohnungen in 2 Eingängen in diesem Wohnobjekt. Die freundlich geschnittenen 3-Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 66 m² bis ca. 69 m². Die Gesamtgebäudewohnfläche beträgt 535,65 m². Das Objekt wurde im Jahre 1957 errichtet.Beheizt wird das Objekt über Fernwärme mit Direktvertrag vom Versorger. Ãffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Wohnanlage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten im Herzen von Bismark! Dieses gemütliche Reihenmittelhaus mit ca. 69?m² Wohnfläche begeistert mit liebevollen Details, einem geschützten Innenhof und einer kleinen Wellness-Oase. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort mit Potenzial. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie direkt in ein ruhiges Wohnzimmer gelangen.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gutenbergstraße, im 1.OG eines fünfgeschossigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1900, welches durch eine solide Bauweise sowie nachgefragte Wohnungsgrößen und bedarfsgerechte Grundrisse überzeugt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf 3 Zimmer, einen Flur, ein Bad mit Abstellraum und eine Küche mit Balkon verteilt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.968 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 4.241,79 € pro Jahr, davon sind 2.693,91 € umlagefähig.

Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete beträgt monatllich 410 Euro. Das Hausgeld beträgt momentan 283 Euro im Monat inkl. 69 Euro Erhaltungsrücklage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl.

Geplante Projektkennzahlen (Architekturstudie 2022): - Vermietbare Fläche (VFL): ca. 7.093 m² - Gewerbeanteil: ca. 21 % der VFL - Wohnungsmix: 1- bis 3-Raum-Einheiten, ca. 60-115 m² > 2-Raum-Wohnungen: ca. 24 % > 3-Raum-Wohnungen: ca. 69 % Nutzungskonzept: - Wohnungen: attraktive Größen für breite Zielgruppen, barrierearm erschlossen, Balkone möglich - Gewerbeeinheiten: flexible Nutzung für Büro, Praxis oder kleinteiligen Einzelhandel; Flächengrößen um ca. 89 m² - Außenflächen: teilweise Begrünung, Pflasterung und Anlage von Pkw-Stellplätzen; Dachflächen als extensive Gründächer vorgesehen Die Projektplanung sieht eine wirtschaftlich tragfähige Mischnutzung vor, mit einem soliden Anteil an gewerblichen Erdgeschossflächen und einem überwiegenden Schwerpunkt auf Wohnnutzung.

Ein wichtiger Hinweis: Während der vordere, an das Haus angrenzende Teil des Gartens zu Ihrem Eigentum gehört, ist der hintere Bereich Pachtland (115 m² - jährliche Nutzungsentgelt: 69 €). Dies ermöglicht Ihnen eine zusätzliche, großzügige Fläche zur freien Gestaltung - sei es für einen Gemüsegarten, eine Spielfläche für Kinder oder eine grüne Oase der Ruhe. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage.

Helle, ruhige und neu renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Badewanne ab sofort zu vermieten.

Optional mit Küche gegen Aufpreis

Stellplatz vor der Haustür 12 €

günstige Fernwärme

1/1069/7/69 Das Objekt in 5-geschossiger Bauweise ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg. Die Anmietung von Parkplätzen ist nach Verfügbarkeit möglich.

Diese ansprechende Wohnung erstreckt sich über rund 69 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem harmonisch durchdachten Grundriss, der zwei gut geschnittene Zimmer sowie praktische Nebenräume umfasst. Die klare Raumaufteilung in Kombination mit wohnlichen Akzenten sorgt für ein helles und einladendes Ambiente.

Wohnbereich/ Schlafbereich, Badezimmer mit Wanne - 301,58 € Kaltmiete, 71,81 € Betriebskosten (1,50 € / qm), 119,68 € (2,50 € / qm), 493,07 € Warmmiete 3.) Nr. 69 DG links: 2-Raum- Wohnung: - 42,29 qm Wohnfläche - Kellerabteil inkl. - Küche, Wohnbereich/ Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche - kein Erstbezug nach Sanierung - 266,43 € Kaltmiete, 63,44 € Betriebskosten (1,50 € / qm), 105,73 € (2,50 € / qm), 435,60 € Warmmiete Durch die Komplett-Sanierung, eine gute Aufteilung der Wohnung sowie die hellen Räume ist der Wohlfühlfaktor garantiert Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz/ Garage mit angemietet werden.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Halle. Diese gepflegte 2-Raumwohnung zur Miete bietet eine ideale Wohnfläche von ca. 69 m² und ist die perfekte Wahl für alle, die eine gemütliche und moderne Wohnumgebung suchen. Das Wichtigste auf einen Blick: - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche - Wohnung wird frisch renoviert und modernisiert - Helles und modernes Tageslichtbad mit Badewanne - Große Küche - Idyllischer Innenhof - ideal zum Entspannen und Genießen mit Freunden - Verfügbar ab dem 01.12.2025 Zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder eine Besichtigung zu kontaktieren - dieses charmante Zuhause könnte bald Ihnen gehören!

Dann ist Ihre Odyssee hiermit erfolgreich beendet: Eine liebevoll komplett sanierte Altbauwohnung bietet Ihnen auf 69 m² viel Platz zum Wohlfühlen an. Insbesondere das liebevoll gestaltete Tageslichtbad in Holzoptik mit Badewanne wird Sie überzeugen. Ein Pkw-Stellplatz sowie eine eigene Gartenparzelle ist außerdem im Mietpreis bereits inklusive!

Wohneinheiten im Detail: - Erdgeschoss: ca. 106 m² mit überdachter Terrasse (derzeit Eigentümerwohnung) - Obergeschoss: zwei Wohnungen à ca. 56 m² mit Balkon - Dachgeschoss: ca. 69 m² Wohnfläche - Highlights der Immobilie: - Parkähnlicher Garten auf ca. 3.000 m² mit eigenem Schwimmteich - Großzügige Stellplätze und Carports im vorderen Grundstücksbereich - Voll unterkellert - zusätzliche Nutzfläche für Mieter oder Lagermöglichkeiten - Attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsperspektive Chancen für Investoren: - Bruttorendite: ca. 4,2?

Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss auf ca. 118 m² eine Geschäftseinheit mit Verkaufsraum, Lager, Teeküche und WC. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den Wohneinheiten. Auf ca. 69 m² verteilt sich eine 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad. Die 4-Raum-Wohnung zzgl. Küche, Bad und separaten WC bietet Ihnen auf zwei Ebenen ca. 97 m². Mitte der 90er Jahre wurden Dach, Fenster, Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserinstallation erneuert. 2012 kam es zum Einbau einer neuen Brennwerttherme.

Zum Verkauf steht ein attraktiver Wohnkomplex in zentraler Lage von Neundorf bei Staßfurt, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in der Rathmannsdorfer Straße 65-69, einer gefragten Wohngegend, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt wird. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Stadt Staßfurt sowie die nahegelegenen Städte Magdeburg und Halle (Saale) bietet die Lage eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Ihletal in Burg bei Magdeburg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen privaten PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die ca. 69 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1914 stellt eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Weißenfels dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung und solide Ausstattungsmerkmale. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Wohnräume effizient miteinander: Von hier aus sind das helle Kinderzimmer mit angrenzender Abstellkammer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer zugänglich.

69?m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Oebisfelder Straße?3. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie linkerhand in die Küche, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel bietet, sondern auch Zugang zum Balkon ermöglicht - ideal für entspannte Momente im Freien.