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"Neubau-Projekt Ensheim 2" Modernes Wohnen in Saarbrücken-Ensheim
mögliche Mieteinnahmen: ca. 160.000,- € Bei einem Kaufpreis von 3.700.000,- € stellt sich eine kalkulierte Rendite von ca. 4,3 % dar, ohne dass hier die neue "degressive AfA" berücksichtigt wurde. Auflistung der Wohnungen im Gebäude: Die Berechnung erfolgte nach DIN 277. 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 82 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 2 mit ca. 74 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 3 mit ca. 95 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 4 mit ca. 65 m², ein TG-Stellplatz 2.3.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466131 SaarbrückenHäuser zum Kauf -
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Saarbrücken: Projektentwicklung zur Schaffung neuen Wohnraums (Studenten)
Stellplätze in ausreichender Anzahl sowohl straßenseitig als auch im Hof. Das Objekt bietet gute Möglichkeiten für eine Projektentwicklung zur Schaffung neuen Wohnraums! Hinweis zum Energieausweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.2.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466113 SaarbrückenHäuser zum Kauf -
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Rarität: ROTHAUS + Idyllische Lage direkt an der Mosel /Grenze zu Remich Luxemburg + wunderschönes Panorama + ca. 3789 m2 Grundstück
An eine großzügige Außenterrasse und einen Wintergarten mit direktem Blick auf die Mosel (Anlegestelle für Boote und Schiffe direkt vor der Haustür) wurde selbstverständlich bei der Bebauung schon gedacht. Dies stünde einer luxuriösen Terrasse/Wintergartens eines neuen Restaurants oder einem Einfamilienhauses ebenfalls gut zu Gesicht. Der Vorteil: Es kann sofort losgelegt werden, ohne langwierige Vorbereitungszeit.1.690.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466706 PerlHäuser zum Kauf -
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Großzügiger exklusiver Bungalow mit Schwimmbad und Einliegerwohnung
Aktuell kann noch auf den Endausbau und eventuelle Sonderwünsche in verschiedenen Bereichen Rücksicht genommen werden. Objekt: Exklusiver freistehender Bungalow mit Innenschwimmbad und Einliegerwohnung mit separatem Zugang. das Objekt wird aktuell komplett neu renoviert/saniert, die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes war 1971, im Jahr 2023 wurde das Gebäude vollständig entkernt und wird nach modernsten Vorgaben renoviert und saniert.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466539 Neunkirchen (Saarland)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Renditeobjekt in top Lage von Riegelsberg
September 2009 hat die Saarbahn ihren Regelbetrieb nach Saarbrücken auf dem Teilabschnitt Riegelsberg Süd - Walpershofen/Etzenhofen aufgenommen. Dadurch hat sich die Situation des ÖPNV deutlich verbessert. Durch die sieben neuen Bahnhaltestellen sind viele Bürger nicht mehr auf Zubringerbusse zum bisher einzigen Haltepunkt 'Riegelsberg Süd' angewiesen. . Ausstattung: + Bodenbeläge Fliesen, Laminat, PVC, Parkett + Wandbeläge Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen + Bad / Sanitär teilweise 2015 renoviert + Heizung Gas-Zentralheizung 2006 + Ausführung Massivhaus + Fenster Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster aus 2003, einige aus 1995, Flurbereich einige einfach verglaste aus Holz + Dach aus ca. 2003 + Garagen 11 x + Stellplätze 10 x Objekt: Einzigartige Gelegenheit !1.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466292 RiegelsbergHäuser zum Kauf -
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Immobilien-Juwel in Siersburg
Der südwestlich ausgerichtete Garten ist sehr liebevoll angelegt. Der vorhandene Teich mit Wasserfall lässt das Herz der Naturliebhaber höherschlagen. Die neuen Eigentümer werden diesen Platz an Sonnentagen besonders genießen! In eine beheizbare Schwimmhalle mit Ruheraum hat der Eigentümer hohe Kosten investiert.1.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466780 Rehlingen-SiersburgHäuser zum Kauf -
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HOMBURG-UNINÄHE; TOP GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 17 WOHNUNGEN IN BEVORZUGTER WOHNLAGE
Baujahr: ca. 1990, 2011 komplette Sanierung Areal: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 440 m² Bauweise: massiv Zustand: top gepflegt Dachform: Satteldach Heizung: Gaszentralheizung, Brennwerttechnik, Baujahr 2015 Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, neu 2011 Innentüren: Holztüren, Nussbaumoptik Innenwände: Rauputz Decken: Rauputz EBK: Kochnischen vorhanden Energieausweis: vorhanden Objekt: Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Apartments.1.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466424 HomburgHäuser zum Kauf -
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Designhaus im Bauhausstil mit Pool, Sauna und Photovoltaikanlage - Aktuell im Bau - Fertigstellung Frühjahr 2024
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung ensteht aktuell in ruhiger Stadtrandlage wenige Minuten vom Zentrum der Universitätsstadt Homburg entfernt. Die neu erschlossene Baldungstrasse bietet eine moderne und vor allem idyllische Umgebung und ist somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Idylle.1.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466424 HomburgHäuser zum Kauf -
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Wohnung in Saarbrücken
Im Herzen Europas, inmitten der Großregion SaarLorLux liegt die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken. Eine entspannte, fast mediterrane Atmosphäre lässt durchatmen, und schafft Freiraum für neue Gedanken. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt. Der Triller gilt seit jeher als Grüne Krone der Stadt.1.220.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466119 SaarbrückenEigentumswohnungen -
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Einzigartiges Angebot: Zwei sanierte Häuser und Bauland in Stadtkernnähe! Carports und Stellplätze.
Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 ausgetauscht und modernisiert. Sie sehen anhand der Bilder, dass man beide Immobilien ohne Probleme übernehmen und neu vermieten kann. Aktuell werden alle Einheiten über den inneren Familienkreis vermietet und aus diesem Grund werben die jetzigen Mieteinnahmen nicht für die vorhandene Rendite.1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466333 VölklingenHäuser zum Kauf -
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Wohnung in Saarbrücken
Im Herzen Europas, inmitten der Großregion SaarLorLux liegt die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken. Eine entspannte, fast mediterrane Atmosphäre lässt durchatmen, und schafft Freiraum für neue Gedanken. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt. Der Triller gilt seit jeher als Grüne Krone der Stadt.1.197.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466119 SaarbrückenEigentumswohnungen -
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Traumhaus auf der Bellevue
Zum Angebot gehören ein großer Balkon, ein Garten, eine Terrasse sowie ein neuer hochwertiger Pool mit allen möglichen Ausstattungen. Das Haus wurde im Jahr 2019 saniert und modernisiert. Die Außenfassade sowie die Holzpaneele wurden im Jahr 2022 neu gestrichen. Die beiden Apartments sind aktuell vermietet. Die Netto-Kalt-Mieteinnahmen pro Jahr betragen 7.560,00 €.1.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466117 SaarbrückenHäuser zum Kauf -
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Wohnung in Saarbrücken
Im Herzen Europas, inmitten der Großregion SaarLorLux liegt die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken. Eine entspannte, fast mediterrane Atmosphäre lässt durchatmen, und schafft Freiraum für neue Gedanken. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt. Der Triller gilt seit jeher als Grüne Krone der Stadt.1.129.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466119 SaarbrückenEigentumswohnungen -
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Solide Kapitalanlage im Zentrum von Saarbrücken
der Rotenbühl, die Ostspange, Schulen und Universität oder die Fachhochschulen. Für den beruflichen Ausgleich und Ihre Freizeit sorgt das jährlich neu ausgerichtete Freizeit- und Kulturangebot der Landeshauptstadt, welches durch die Aktivitäten der ansässigen Vereine ergänzt wird. Die Nähe zu unserem Nachbarland Frankreich wäre noch erwähnenswert, in das viele "Saarbrücker" zum Einkaufen fahren.1.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466111 SaarbrückenHäuser zum Kauf -
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R25² - Ganzheitliches Wohnen par excellence - modern, energieeffizient, anspruchsvoll.
Von hier erstreckt sich ein weiter Blick über das herrliche Grün der umgebenden Landschaft. Ruhiges Wohnen in guter Nachbarschaft - für viele Immobilieninteressierte wird dieser Gedanke immer wichtiger, wenn es darum geht, ein neues Zuhause zu finden. Der Ortskern von Güdingen punktet mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Hier befinden sich Bäcker, Cafés und Restaurants sowie sämtliche Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs.1.030.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466130 SaarbrückenEigentumswohnungen -
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R25² - Ganzheitliches Wohnen par excellence - modern, energieeffizient, anspruchsvoll.
Von hier erstreckt sich ein weiter Blick über das herrliche Grün der umgebenden Landschaft. Ruhiges Wohnen in guter Nachbarschaft - für viele Immobilieninteressierte wird dieser Gedanke immer wichtiger, wenn es darum geht, ein neues Zuhause zu finden. Der Ortskern von Güdingen punktet mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Hier befinden sich Bäcker, Cafés und Restaurants sowie sämtliche Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs.1.030.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466130 SaarbrückenEigentumswohnungen -
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Wohnhaus mit Innenpool dringend gesucht!
Objektbeschreibung: Hallo, Verkäufer! Für eine solvente Arztfamilie suchen wir bevorzugt im Raum Saarbrücken ein neueres modernes Wohnhaus oder auch ein gepflegtes modernisiertes Villenanwesen mit Innenpool und möglichst auch mit einer Einliegerwohnung in guter ud ruhiger Wohnlage. Das Haus sollte über mindestens 5 bis 6 Zimmer, möglichst mit Einliegerwohnung, mindestens 200 bis 300 m² Wohnfläche und mindestens 800 bis 1000 m² Grundstück verfügen.1.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466123 SaarbrückenHäuser zum Kauf -
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Villa mit Indoor Wellnessbereich - Pool - und Einliegerwohnung
Objektbeschreibung: Merzig Stilvolle Villa aus 2008 mit Hallenbad und separatem Studio sucht neuen Eigentümer - 385m2 Wohnfläche +- 1000m2 Grundstücksfläche Wohnhaus: - Großer heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit separatem Abstellraum. Neue hochwertige Einbauküche (+ Aufpreis) -Ausgang zur Terrasse mit Outdoorküche (+Aufpreis), außerdem Zugang zum Garten.999.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466663 MerzigHäuser zum Kauf -
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Zeitlos elegantes Villenanwesen im Bauhausstil
75 m² 2 Zimmer, Diele, Wohnküche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), 2 Balkone Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv - Decken: Massivbetondecken - Das Flachdach mit leichter Dachneigung ist ebenfalls als Massivdach mit Wärmedämmung von unten ausgeführt - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher - Vaillant-Heizkessel von 1996 - Photovoltaikanlage ca. 15 kWp von 2021, dient dem Eigenverbrauch und zur Einspeisung (ca. 6,8 Cent/kWh) - Einspeisevergütung: ca. 1100,-- Euro/Jahr - isolierverglaste Holzfenster, weiß, zum Großteil bodentief; von 2004 - elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden - Innentreppen: 2 separate Treppenhäuser (1 Holztreppe, 1 Betontreppe mit Marmorbelag) - weiß lackierte Holztüren, teilweise Glastüren - Fußboden: massiver Parkett- oder Dielenboden, Bäder gefliest - neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen - neue Bäder - neue Heizkörper - Innenwände: teilweise gefilzter Gipsputz, teilweise Glasfaser weiß - italienische Wischtechnik (Marmorputz), weiß, in Küche und Bad EG - Decken: glatt verputzt oder Glasfaser, teilweise mit eingelassenen Deckenleuchten - TV-Empfang über SAT-Anlage - Internet über Telefonleitung Sonstiges: Das Anwesen ist voraussichtlich ab November 2022 verfügbar!980.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466130 SaarbrückenHäuser zum Kauf -
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Zeitlos elegantes Villenanwesen im Bauhausstil
75 m² 2 Zimmer, Diele, Wohnküche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), 2 Balkone Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv - Decken: Massivbetondecken - Das Flachdach mit leichter Dachneigung ist ebenfalls als Massivdach mit Wärmedämmung von unten ausgeführt - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher - Vaillant-Heizkessel von 1996 - Photovoltaikanlage ca. 15 kWp von 2021, dient dem Eigenverbrauch und zur Einspeisung (ca. 6,8 Cent/kWh) - Einspeisevergütung: ca. 1100,-- Euro/Jahr - isolierverglaste Holzfenster, weiß, zum Großteil bodentief; von 2004 - elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden - Innentreppen: 2 separate Treppenhäuser (1 Holztreppe, 1 Betontreppe mit Marmorbelag) - weiß lackierte Holztüren, teilweise Glastüren - Fußboden: massiver Parkett- oder Dielenboden, Bäder gefliest - neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen - neue Bäder - neue Heizkörper - Innenwände: teilweise gefilzter Gipsputz, teilweise Glasfaser weiß - italienische Wischtechnik (Marmorputz), weiß, in Küche und Bad EG - Decken: glatt verputzt oder Glasfaser, teilweise mit eingelassenen Deckenleuchten - TV-Empfang über SAT-Anlage - Internet über Telefonleitung Sonstiges: Das Anwesen ist voraussichtlich ab November 2022 verfügbar!980.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202466271 KleinblittersdorfHäuser zum Kauf