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Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen und auch die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, die vermietet oder auch anderweitig (separates Büro-/Praxisfläche) genutzt werden kann. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie im absolut gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten, wenngleich der Innenausbau sowie verschiedene Gewerke in die Jahre gekommen sind.

Die Elektrik und die Leitungen sind ebenfalls aus dem Jahr 1997, was Ihnen eine solide Grundlage für Ihre zukünftigen Wohnträume bietet. Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Park sowie verschiedene Sport- und Freizeitvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Bei fremden Besuchern reagiert er anfangs immer noch ein bisschen schüchtern, taut aber innerhalb von Minuten auf, kommt von selbst auf die Leute zu und lässt sich streicheln. Orkun ist mit seinem weißen flauschigen Fell und den hellbraunen Augen eine wirkliche Augenweide. Er ist wirklich immer, immer, immer lieb & freundlich, aber halt charakterlich ein schüchterner Junge.

Aufteilung:
Untergeschoss ca. 100 m² abzüglich ca. 45 m² Garage:,
Garage mit Zugang zu Heizungs- und Tankraum, 2 Kellerräume ( Gewölbekeller )
1.Obergeschoss ca. 100 m²:
Eingangsbereich, große...

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 19.07.2021 - gültig bis: 19.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 167,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1973 --------------- Diese im Jahr 1973 erbaute und im Jahr 2024 zuletzt modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Güdingen, nur fünf Minuten von der Landesmetropole entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und zusätzlichen 30 m² Kellerfläche bietet die Immobilie insgesamt 150 m², die vielfältig nutzbar sind. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten.

Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das beliebte Einkaufszentrum Saarbasar ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die Wohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 108 m², die sich auf einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon, einen praktischen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, das zum Spielen und Toben einlädt, sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster aufteilt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Grundstück ist das ideale Heim für die junge Familie. Man gelangt in wenigen Minuten zum Zentrum, zur Grundschule, Kindergarten und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sehr schnell zu erreichen. Das ca. 1900 erbaute kompl. unterkellerte Haus befindet sich in einer Nebenstraße in Illingen mit einem Grundstück von 374 m².

und Universitätsstadt Homburg mit den Universitätskliniken des Saarlandes ist in wenigen Minuten erreichbar. Das im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung steht auf einem ca. 971 m² großen südwestorientierten Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und teilweise als Nutzgarten angelegt ist; hier stehen auch ein Gartenhaus und ein Gartengerätehaus zur Verfügung.

eine Weinbaugemeinde im grenzenlosen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich bietet Ihnen viele Vorteile des täglichen Lebens und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sowie eine gute Nah- u. Fernverkehrsverbindung. Die Stadt Luxemburg ist in nur 20 Minuten bequem per Autobahn zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Perl gelegen, direkt gegenüber vom "Park von Nell", welcher zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

Genießen Sie das Leben mitten in der Landeshauptstadt Saarbrücken. Erreichen Sie den St. Johanner Markt, das Staatstheater und die Saar in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Der in den vergangenen Jahren kernsanierte Schillerhof gibt Ihnen die Möglichkeit ihren Wunsch vom Leben in der Stadt zu verwirklichen. Genießen Sie diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss mit Ihrer Loggia zur Bleichstraße und der großen überdachten Terrasse zum Innenhof.

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - 5 MINUTEN BIS L-REMICH! - 2 Wohnungen - Obergeschosswohnung ist vermietet - EG-Wohnung ist sofort verfügbar - Renovierungen in den letzten Jahren - Doppelgarage - Küche EG im Kaufpreis enthalten Derzeit stehen uns nur der Grundriss und Fotos der EG-Wohnung zur Verfügung.

Kesslingen Charmantes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Perl-Kesslingen – Grenznähe Luxemburg Zum Verkauf steht ein liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus (umfassende Sanierung 2021) in ruhiger Lage von Perl-Kesslingen, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze Das Haus bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 2 bis 3 flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente.

Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen liegen direkt vor der Tür. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Dennoch genießen Sie in Ihrer Wohnung eine angenehme Ruhe. Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung Neumann aus St. Wendel betreut und bestens instandgehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 212,00 €, inklusive 67,00 € Erhaltungsrücklage.

Faha 10 Minuten von L-Remich Haus mit Garten sucht neuen Mieter +- 160 m2 Wohnfläche +-980m2 Grundstücksfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -3 Schlafzimmer + Büro/Ankleide -2 Bäder -2 WC´s -Großer Garten mit Gartenhaus -Keller /Abstellräume -2 Stellplätze Sofort frei Kaltmiete:1.500€ Nebenkosten (Wasser/Müll):200€ 3 Monate Kaution Provisionsfrei Brave Hunde willkommen

Perl erstreckt sich vom rebenbewachsenen Moseltal bis zu den weiten Feldern des Saargaus und bietet eine vielfältige Landschaft. Durch optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Luxemburg in ca. 20 Minuten bequem per Autobahn. Die "charmante Moselgemeinde" überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit deutlichen Vorzügen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in Perl, grenzüberschreitendes Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten, saniertes Hallenbad sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine.

Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums. Die Lage verbindet Natur und Stadtnähe auf angenehme Weise: In etwa fünf bis sieben Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Saarbrücker Innenstadt - und wohnen dennoch ruhig, im zurückgezogenen Bereich einer nachbarschaftlich gewachsenen Wohnstruktur, die unter anderem von Akademikern, Ärzten und Lehrkräften geprägt ist.

Sie verfügt über einen schönen Garten, einer einladenden Terrasse, großzügigen Räumen, 2 Bädern und bietet Ihnen durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage, eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem in die Stadt gelangen.

Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Universitätsklinik (ca. 5 Minuten zu Fuß). Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 66 m² und besteht aus einem großen Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit EBK und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Balkon.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote (DFG) sind schnell zu erreichen. Busverbindungen zur City und eine Anbindung an die Autobahn (Goldene Bremm) sind nur wenige Minuten entfernt. In dem Haus aus den 1960er Jahren wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. alle Bäder, neue Gasbrennwertheizung 2023 mit Schichtspeicher und Solarthermie, Dachdämmung, usw.

Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt steht in exponierter prominenter Randlage der Innenstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung, guten Parkmöglichkeiten rund um das Objekt sowie auch in der unmittelbaren Nähe und kurzen Wegen zum Stadtzentrum, zu Geschäften und Banken, zu Behörden und zum Bahnhof; auch die nur ca. 1,5 km entfernten Universitätskliniken des Saarlandes sind mit dem PKW, mit dem Bus, dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt bietet eine optimale Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Es eignet sich sowohl für Büro-Dienstleister wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen, Reisebüros aber auch für Praxiszwecke (Ärzte, Physiotherapeuten, Kosmetik- oder Nagelstudio); auch für ein Verkaufsgeschäft oder einen Pizzeria-Heimservice wäre das Objekt aufgrund der Parkmöglichkeiten und der guten öffentlichen Sichtbarkeit gut geeignet.