2 - Immobilien in Saarland 2

Objektbeschreibung Hübsche, helle 2 ZKB wohnung in einem gepflegten MFH mit 8 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Nebenraum, ein Abstellraum und eine Garage. Raumaufteilung Eingangsdiele mit Zugang zum Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit offener EBK, Duschbad und Aufgang zum kleinen Schlafzimmer.

Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und ihren frisch renovierten Zustand. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche (nicht möbliert) mit hochwertigem...

Im hinteren Anbau befindet sich ein Abstellraum und ein Vorraum, der für Fahrräder abzustellen geeignet ist. Von hier gelangt man in den Hofraum und in den Garten. Im alten Gewölbekeller befinden sich 2 Gasheizungen und 2 Keller für Vorräte.

extravagantes Komforthaus mit Balkonen, Terrasse, Garten und Garage und Autoabstellplätzen EG: Eingang, Diele / Garderobe, 1 großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur großen teilüberdachten Terrasse und zum Garten 1 Einbauküche 1 Duschbad und WC (in rundbauweise) Treppe zum Dachgeschoss (in rundbauweise) DG: Diele und Balkon, 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Büroraum, 1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC KG: 1 Hobbyraum (Bar) 2 Kelleräume, 1 Wasch-Trockenraum , 1 Heizungsraum

Dieses geräumige Haus in gestaltungsfreundlicher Holzständerbauweise bietet Ihnen ca. 138 m² Wohnfläche mit insgesamt 6,5 Zimmern, 2 Bädern sowie 2 Küchen auf zwei Ebenen, die sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden können. Die vollständige Unterkellerung bietet viel Raum für Ihre Habseligkeiten und kreativen Ideen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein, während die Terrasse und die Dachterrasse perfekten Platz für gesellige Stunden im Freien bieten.

OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 in zentraler Wohnlage von Überherrn-Bisten - nur 2-3 Gehminuten vom Wald entfernt. Die Immobilie bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die erneuerte Haustür (2024) in einen einladenden Flur.

Diese gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in Saarlouis-Lisdorf und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Exklusiv wurde die Wohnung mit einem Wintergarten erweitert, der beheizt werden kann und auch im Sommer durch elektrische Beschattung und Klimaanlage auf angenehme Raumtemperatur gekühlt werden kann. Eine Klimatisierung ist auch in den Wohnräumen im 2. OG und Schlafraum im 3. OG gegeben. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit Weitblick im 2. OG, die Terrasse im 2. OG und die traumhafte Dachterrasse im 3. OG. Die Gebäudehülle wurde mit einem Wärmeverbundsystem energetisch hochwertig gedämmt und eine elegante farbliche Gestaltung gewählt.

Die alten Pläne zeigen: So kann man das Haus gut nutzen. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

Diese Einheit ist nach dem WEG Bestandteil des Gesamtobjektmietvertrages mit dem Betreiber einer überregionalen Hotelgruppe. Eine Selbstnutzung ist daher nicht möglich. Das ca. 41,6 m² große Apartment verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einen hellen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon. Das Apartment ist komplett möbliert. Da das Hotel den Großteil der anfallenden Aufgaben übernimmt, erfordert dieses Anlageobjekt Ihrerseits nur einen geringen Aufwand.

Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss: + Eingangsbereich / Flur + Küche mit Essbereich + Wohnzimmer + Badezimmer + Zugang zur Scheune 1. Obergeschoss: + Drei Schlafzimmer + Flur + Badezimmer 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): + Zwei große Räume mit Ausbaupotenzial Kellergeschoss: + Zwei Lagerräume Die angeschlossene Scheune bietet ca. 217,43 m² Nutzfläche und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob als Werkstatt, Garage oder Lagerfläche.

Durch die Dachlage wirkt die Wohnung besonders freundlich und gemütlich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 2 Etage: Dachgeschoss Bad: innenliegend, hell gefliest, mit Dusche Kellerabteil: vorhanden Kaltmiete: 520 € Nebenkostenvorauszahlung: 195 € Kaution: 2 Kaltmieten Bezugsfrei: ab sofort Adresse: Rentamtstraße 40, 66386 St.

1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wannenbad und WC 2 Autoabstellplätze vor dem Haus Innenhof mit Gatenhaus und Treppenzugang zur Gartenterrasse und zum Garten +++Bei Finanzierungsfragen stehen wir gerne beratend zur Seite+++

das durch die großzügige Diele erreicht wird, ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit 2 Waschbecken sind über einen separaten Flur mit maßgefertigten Einbauschränken begehbar. Im Kellergeschoss befindet sich neben verschiedenen Kellerräumen und einem zusätzlichen Gäste-WC auch eine separate Einliegerwohnung (ca. 45 m² Wohnfläche) mit einem Wohn- / Schlafzimmer und eigenem Zugang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Gästebereich, Büro oder zusätzliche Wohneinheit.

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION / SOFORTIGER BEZUG MÖGLICH Besonderheiten: - Neues Penthouse, Erstbezug - Aufzug bis in die Wohnung - 2 Schlafzimmer, 2 Bäder - TOP Wohnlage, ruhig und sonnig - großer Kellerraum - 2 Tiefgaragenstellplätze, im Mietpreis enthalten - Haustiere auf Anfrage

Obergeschoss (ca. 80 m²) 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad, Wohn-Esszimmer ist offen gestaltet, die Wand zwischen Wohn und Esszimmer wurde entfernt Laminatböden in Steinoptik Gute Belichtung durch große, 3-fach verglaste Fensterflächen 2.

Zentrale Lage in Homburger Innenstadt Große 1 ZKB Wohnung mit Duschbad Haustiere sind nicht erlaubt Mindestmietdauer 12 Monate max. 2 Personen

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Die Apartments sind zwischen 18 m² und 30 m² (siehe Pläne) Raumaufteilung Raumaufteilung: Eingang - Treppenhaus mit Zugang zum Innenhof EG: 2 Zimmer 1 Zimmer + Dusche + WC 1 Flur, 1 Zimmer, 1 Zimmer mit Küchenzeile, Dusche + WC ca. 95, 2 m² - Etage 1.OG: 4 Zimmer 1 Zimmer + Dusche + WC 1 Zimmer - Gemeinschaftsküche- Aufenthaltsraum – mit Küchenblock 1 Zimmer + Dusche + WC 1 Flur, 1 Zimmer mit Balkon, 1 Bad + Wanne, Urenal+ WC ca. 91,8 m² - Elage 2.OG: 4 Zimmer 1 Zimmer + Dusche + WC 1 Zimmer + Dusche + WC 1 Zimmer, Küchenzeile, Dusche + WC 1 Flur, 1 Zimmer, 1 Bad mit Wanne + Dusche + Urenal + Wc ca. 91,33 m² - Etage DG: 4 Zimmer 1 Zimmer + Dusche + WC 1 Zimmer + Dusche + WC 1 Zimmer mit Küchenzeile, Dusche + WC 1 Zimmer, 1 Bad mit Wanne + Dusche + WC ca. 79,24 m² - Etage KG: Komplett unterkellert / 4 Kellerräume und 1 Heizungsraum Alle Wohnungen sind zwischen 18 m² und 30 m² (siehe Pläne) Innenhof ca. 50 m²