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Repräsentatives Villenanwesen mit Schwimmhalle in herrlicher Stadt- und Waldrandlage

850.000€
Festpreis
05.12.2022
66125 Saarbrücken

Raumaufteilung: KG:
Vorratskeller, Weinkeller, großer Wasch- und Abstellraum, Heizungsraum, Werkstattraum, Abstellraum, Kellerdiele

EG:
Windfang, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche (neu in 2014), Küche mit moderner Einbauküche (Plana-EBK mit weißen Fronten, Hochglanz, Neff-Küchengeräte, sechsflammiger Gasherd, Granit-Arbeitsplatte), großes Wohn- und Esszimmer sowie separates Fernseh- oder Lesezimmer, insges. ca. 50 – 60 m² groß, mit ebenerdigem Ausgang zum Garten

OG:
3 große Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Diele, luxuriös ausgestattetes Bad ( neu in 2019) mit edelstahlgebürsteten Armaturen und Spiegelschrank (Wanne, Doppelwaschtisch, separates WC, Fußbodenheizung)

DG:
2 große Studioräume, Diele, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, von 1981)
Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv
- Vollwärmeschutz von 2009 (8 cm stark)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Vaillant Gasbrennwertgerät von 2005
- separate Gaszentralheizung sowie Solarschläuche für das Poolhaus
- isoverglaste Alu-Fenster mit Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen Marmor, außen Granit
- Innentreppe zum KG: Betontreppe, gefliest
- Innentreppe zum OG + DG: Massivholztreppe mit Massivholzgeländer
- Innentüren: weiß lackierte Holztüren, 1 satinierte Ganzglastür zum Bad OG
- Fußboden: teilweise Parkett, Korkbelag in den Schlafräumen
- Das KG sowie die Bäder sind gefliest
- Innenwände: Rauputz bzw. Glasfaser, weiß
- Innenwände im Treppenbereich: Glasfaser mit Isofloc
- Decken: Glasfaser, weiß gestrichen
- Fernsehen über SAT-Antenne
- Internet über Telefonleitung
Sonstiges: Das Anwesen kann nach Absprache bezogen werden!

Kaufpreis: 850.000,-- Euro

Käufercourtage: 2,38% (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Provision: Käufercourtage: 2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche315,00 m²
    • Grundstücksfläche1.755,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1952

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    - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
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Info zur Anzeige

  • Ort66125 Saarbrücken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung386447ff
  • Aufrufe dieser Anzeige108
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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