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Einzugsbereite Immobilie inkl. Einliegerwohnung sucht neue Familie in Klarenthal

337.500€
Festpreis
24.01.2023
66127 Saarbrücken
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Klarenthal (im örtlichen Dialekt Klaredòòl) ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken im Stadtbezirk West. Er trägt die Bezirksnummer 22.


Klarenthal ist der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt und grenzt an die Stadtteile Ottenhausen, Krughütte, Neu-Aschbach, Gersweiler, an die VölklingerStadtteile Fenne, Fürstenhausen und Geislautern sowie an die Gemeinden Großrosseln (Regionalverband Saarbrücken) und Petite-Rosselle(Lothringen). Von der PartnergemeindeSchoneck (ebenfalls Frankreich, seit 2012) ist Klarenthal de jure durch einen wenige Meter schmalen "Streifen Gersweiler" getrennt.
Der Name Klarenthal hängt zusammen mit der Entstehung: Am 9. April 1662 (Datum der Gründungsurkunde) errichtete der damalige Landesherr der Grafschaft Saarbrücken, Graf Gustav Adolf von Nassau-Saarbrücken, in diesem Gebiet eine Glashütte, die er nach seiner Ehefrau, Gräfin Eleonore Clara von Hohenlohe, "Clarathal" nannte und ihr anscheinend zur bevorstehenden Hochzeit schenken wollte. Die Glashütte hatte bis 1723 Bestand.


Klarenthal liegt an der Anschlussstelle 11 Saarbrücken-Klarenthal der Bundesautobahn 620, die sich selbst in Gersweiler befindet, über diese besteht nach Westen eine Verbindung nach Saarlouis über Völklingen und nach Osten nach Saarbrücken-Innenstadt.
In Klarenthal gibt es eine Grundschule eine Gemeinschaftsschule und zwei Kindergarten.


















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Objekt: Wie Sie bereits aus der Überschrift entnehmen können, bieten wir diese wunderschöne Immobilie zum Verkauf an. Auf insgesamt knapp 200 Quadratmeter erstreckt sich das Haus auf sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen.

Egal ob Sie Ihr heranwachsendes Kind oder noch die Eltern mitnehmen möchten, für ausreichend Platz ist in der Einliegerwohnung mit knapp 100 Quadratmeter gesorgt. Oder einfach die komplette Immobilie selbst bewohnen.
Die Einliegerwohnung ist mit der Hauptwohnung verbunden, kann aber auch durch die separate Haustür betreten werden. Aus dem Exposé können Sie die einzelnen Punkte entnehmen die in den letzten Jahren saniert wurden und Sie werden feststellen, dass die aktuellen Eigentümer viel Herzblut in das Objekt steckten.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert und für das Warmwasser wurde durch die Solarkollektoren auf neue- und nachhaltige Technologie gesetzt.
Sollten Sie und Ihre Liebsten gerne große Feste ausrichten, dann können Sie mit den Planungen schon beginnen, denn der Garten bietet alles was Sie für tolle Abende im Sommer benötigen. Ein großes Gartenhaus schmückt sich schön ins Ambiente ein.
Zudem gibt es an beiden Seiten des Hauses viele Stellplätze und für Ihr PKW findet sich eine sichere Stellmöglichkeit in der dazugehörigen Garage.

Natürlich können Sie hier mühevoll nach Punkten suchen die gegen das Objekt sprechen, jedoch können Sie es auch riskieren sich bei einer Besichtigung vor Ort direkt in die Immobilie zu verlieben.
Unsere Kollegen gehen mit Ihnen gerne die einzelnen Punkte durch und geben Impulse was noch mehr möglich ist.

Werfen Sie einen Blick in den von uns erstellten 3D Rundgang und verschaffen sich so ein erstes Bild Ihres zukünftigen Eigenheims.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.14, Distanz zur Realschule: 7.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.69, Distanz zum Gymnasium: 3.79, Distanz zum Flughafen: 16.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.17, Distanz zur Autobahn: 2.84, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.03, Distanz vom Zentrum: 1.60
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche199,00 m²
    • Grundstücksfläche717,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort66127 Saarbrücken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2023
  • Anzeigen­kennung677d0096
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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