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Saalburg-Ebersdorf
0 km
/5

Saalburg- Wohn- und Geschäftshaus-

259.000€
Festpreis
16.05.2022
07929 Saalburg-Ebersdorf
Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit seinen 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit sowie ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder ähnliches genutzt wird. Die Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 90 m² ist vermietet. Auf Grund von Modernisierungsarbeiten im und am Haus ist die Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zur Zeit leerstehend. Das Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 75 m² ist zum Ausbau vorbereitet. Es kann nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertiggestellt werden. Die Materialien dazu sind weitgehend vorhanden.
Das Dach, Wasser, Abwasser, Elektrik sowie Fenster und Türen ( ausgenommen im EG ) sind neu. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Zuge der Umbauarbeiten wird im hinteren Teil ein Anbau errichtet. Dabei wird die Gewerbeeinheit im EG vergrößert und im OG soll eine zusätzliche Ferienwohnung gebaut werden. Die vorhandene Wohnung im OG erhält noch eine Dachterrasse.
Zur Zeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf 550,- € monatlich.
Das Objekt wird in den jetzigen Zustand verkauft. Der neue Eigentümer kann Um-und Ausbau auch nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse fertigstellen.
Lagebeschreibung: Saalburg- Ebersdorf liegt direkt am größten Stausee Deutschlands, der Bleilochtalsperre
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche255,00 m²
    • Zimmeranzahl9

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Info zur Anzeige

  • Ort07929 Saalburg-Ebersdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.05.2022
  • Anzeigen­kennungeef4ff09
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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