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Rustikale Schönheit für individuelles Wohnen

209.000 €

Festpreis

24.05.2025

31592 Stolzenau

Dieses idyllisches Bauernhaus kombiniert ländliches Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine rustikale Schönheit.
Platz ist hier das Stichwort:
Das weitläufige Grundstück von ca. 2.600 m², eine große Werkstatt, eine großzügige Garage und die Ausbaureserve im Dachgeschoss lässt Ihre Kreativität Purzelbäume schlagen. Hier müssen Sie sich nicht entscheiden ob Kleintierhaltung, Kinderspielplatz oder Gemüsegarten, denn es ist alles möglich und teilweise schon vorbereitet. Im Garten-Areal hinter dem Wohnhaus liegen Stromanschlüsse (auch Kraftstrom) und Bewässerungsmöglichkeiten (Brunnenanlage). Auch ein Schuppen für Gartengeräte ist bereits dort vorhanden. Außerdem befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer eine ca. 35 m² große überdachte Terrasse. Der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie bei jedem Wetter.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche179,60 m²
- Grundstücksfläche2.621,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1914
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert279 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.05.2025
- Gültig bis26.05.2035

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