0 km
/5

Umbaufähiges Landhaus auf riesigem Traumgrundstück in Alleinlage - Nähe Limburg

539.000 €
27.11.2021
65594 Runkel
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Alleinlage umgeben von einer natürlichen ruhigen Beschaffenheit.

Das Anwesen streckt sich angrenzend zum Wald von Runkel-Schadeck und befindet sich nur ca. 10 Minuten entfernt von Limburg an der Lahn im Rhein-Main-Gebiet.

Die Kleinstadt Runkel gilt als die Stadt der Burgen und Schlösser und liegt besonders günstig als Ausgangspunkt in die schönsten Ausflugsgebiete des Westerwaldes. Sie grenzt an den Gemeinden Beselich, Weinbach, Villmar, sowie an den Städten Weilburg und Limburg.

Die Stadt ist ein Knotenpunkt an die A3 und B49 und besitzt zusätzlich durch den ICE Bahnhof eine exzellente überregionale Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht nicht dem heutigem Wohnstandard.

Das Anwesen besitzt ein hervorzuhebendes immenses Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte,
u.a.

- Umbau Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
- Umbau als Wohnhaus mit Pension
- Umbau in zwei Wohnhäuser

und vieles mehr.
Objekt: Erleben und genießen Sie die Alleinlage des Anwesens - Traumhaft idyllischer Landsitz mit Weideland und Möglichkeit zur Pferdehaltung - Nähe Limburg.

Das Landhaus bietet Ihnen ca. 400 m² umbaufähige Fläche zur freien Entfaltung an. Das Gebäude diente zuletzt als soziale Einrichtung für bis zu 15 Personen.

Dementsprechend besitzt das Haus zahlreiche zu bewohnende Zimmer mit brandschutzgerechten Notausgängen, sowie diversen Gemeinschaftsräumen die über die Jahre hinweg immer wieder in Massivbauweise erweitert wurden.

Des Weiteren besitzt das Ensemble eine Werkstatt, eine Wäscherei und einen überdachten Stall.

In dem Stalltrakt können Sie 3-4 Pferde in Boxen oder Offenstall halten.

Je nach eigenen Ansprüchen ist der Sanierungsaufwand ab 250.000 € als Untergrenze zu rechnen.

Sie lieben das Besondere? Eine Immobilien sollte Ihnen Individualität und Potential bieten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Die Immobilie steht unter Bestandsschutz, welche dem Eigentümer einer baulichen Substanz übergreifenden Schutz vor späteren Rechtsveränderungen versichert.

Dieser Schutz bezieht sich auf alle Gebäude und deren Nutzung, die ursprünglich legal oder mit der Erteilung einer rechtmäßigen Baugenehmigung errichtet wurden.
Stichworte: Nutzfläche: 224,22 m², Gartenfläche: 18.512,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche400,00 m²
    • Grundstücksfläche18.512,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1900

Ähnliche Anzeigen

  • Letzte Baulücke an der Lahn in der Altstadt von Runkel - Runkel

    Letzte Baulücke an der Lahn in der Altstadt von Runkel

    Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin...
    200.000 €
    27.11.2021
    65594 Runkel
    Grundstücke zum Kauf
  • Fachwerkhaus - Runkel

    Fachwerkhaus

    Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Fachwerkhaus 1700 Jahrhundert erbaut, im Herzen der Burgstadt Runkel an der Lahn....
    145.000 €
    27.11.2021
    65594 Runkel
    Häuser zum Kauf
  • Vielfältig nutzbare Gewerbe- / Gastroimmobilie mit darüber liegender Wohnung an der Lahn - Runkel

    Vielfältig nutzbare Gewerbe- / Gastroimmobilie mit darüber liegender Wohnung an der Lahn

    Lage: Die Immobilie steht in idealer Lage direkt am Lahntal Rad- und Wanderweg in der Stadt Runkel im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg.

    Runkel, die Stadt der Burgen und Schlösser liegt...
    299.000 €
    27.11.2021
    65594 Runkel
    Häuser zum Kauf
  • Idyllisches Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus - Runkel

    Idyllisches Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus

    Lage: Runkel ist eine idyllische Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Die Burgenstadt besticht durch ihr reichhaltiges Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Runkel mit ihrer...
    170.000 €
    27.11.2021
    65594 Runkel
    Grundstücke zum Kauf
  • Absolute Rarität! Junger Resthof mit 4 Gebäuden in schöner Alleinlage! - Lindern (Oldenburg)

    Absolute Rarität! Junger Resthof mit 4 Gebäuden in schöner Alleinlage!

    Lage: Diese Immobilie befindet sich in traumhafter Alleinlage von Lindern! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Werlte erreichen Sie in ca. 9 km...
    995.000 €
    27.11.2021
    49699 Lindern (Oldenburg)
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort65594 Runkel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennungbe670993
  • Aufrufe dieser Anzeige147
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf