05.04.2025
42499 Hückeswagen (Schloss-Stadt)
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich am Rande des Gewerbegebietes Kobeshofen auf einem ca. 8.578 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine Architektur und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus erreichen Sie über eine ca. 180 m lange Privatstraße, die zum einen an dem in 2014 neu erstellten Büro- und Lagerhaus und zum anderen an dem sichtgeschützten Schwimmteich vorbeiführt. Das Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 295 m² und begeistert durch den sehr hellen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Terrasse. Dieser wird, aufgrund der geschickten Südausrichtung des Hauses, ganztägig mit Licht durchflutet. Auf dieser Etage befinden sich ergänzend zwei Gäste- und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Wintergarten, eine gemütliche Terrasse, ein Bade- und ein Lesezimmer. Im Kellergeschoss liegt der Saunabereich mit Toilette, Dusche und Gartenzugang. Abgerundet wird das Wohnhaus durch 2 Garagen für 4 Autos, einem großen Keller und einen Hauswirtschaftsraum. Angrenzend an das Haus befindet sich eine 285 m² große Gewerbeeinheit mit Büro- und Lagerfläche. Ein Teil hiervon ist aktuell als 5-Zimmer Wohnung vermietet. Beide Einheiten sind verbunden, können aber auch autark durch zwei separate Eingänge betreten und genutzt werden. Vor dem Haus ist ein repräsentativer Vorplatz mit vielen Stellplätzen für Ihren Besuch oder für ihre Kunden angelegt. Auf dem Platz befinden sich zwei größere Holzhäuser mit 6 Carports, eine Bar mit Toiletten und ein Gartenhaus mit Wiese. Das Untergeschoss des externen Büro- und Lagerhauses ist aktuell zu Wohnzwecken vermietet.
