Wartmannsroth
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Ruhige Wohnidylle: Bungalow mit Gartenparadies

289.000 €
Festpreis
19.05.2025
97797 Wartmannsroth
Dieser weitgehend barrierefreie Bungalow wurde im Jahr 2004 als individuell geplanter Holzständerbau in solider Zimmereihandwerksqualität errichtet. Er liegt in herrlich ruhiger und sonniger Ortsrandlage auf einem großzügigen Grundstück mit rund 945?m² – eingebettet ins Grüne und ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend modernisiert: Eine stilvolle Ankleide wurde direkt an das Schlafzimmer angeschloss. Alle Kunststofffenster sind auch mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 133?m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bzw. Büro, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie einen Haustechnik- bzw. Hauswirtschaftsraum.

Neben der Garage stehen Ihnen etwa vier gepflasterte Außenstellplätze zur Verfügung. Das gepflegte Einfamilienhaus kann kurzfristig bezogen werden.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche133,00 m²
    • Grundstücksfläche945,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr2004
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.05.2021
    • Gültig bis04.05.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort97797 Wartmannsroth
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
  • Anzeigen­kennungc0d3f7b5
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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