ruhige Seitenstraße, Lohausen, 2 Zimmer, Südbalkon + Einbauküche, Gemeinschaftsgarten

850,00 €

Nettokaltmiete

11.06.2025

40474 Düsseldorf

Objektbeschreibung Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich auf der ersten Etage (ohne Aufzug), liegt in ruhiger Lage an einem kleinen Anliegerweg. In einem durch überwiegend Einfamilienhäuser und kleineren Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Raumaufteilung Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich auf der ersten Etage (ohne Aufzug), liegt in ruhiger Lage an einem kleinen Anliegerweg und bietet:
** 2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Südbalkon. Der Wohnschlafbereich ist mit hellem Parkett versehen. Das Bad ist ansprechend hell gefliest.
**Sonnigen Südbalkon** mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
**Offenes Wohn-/Esszimmer** mit Zugang zum Balkon.
**Separate Küche** und modernes Bad.
**Schlafzimmer** mit ausreichend Stauraum.
**Gemeinschaftsgarten** zum Sonnen.
** Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung ist in der Warmmiete bereits enthalte (75 €)
** Außer der Kaution (2.775 €) fallen keinerlei Kosten oder Gebühren an. Die Küche wird ablösefrei übergeben.

Perfekt für Naturliebhaber, die trotzdem stadtnah wohnen möchten!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten210,00
- Warmmiete1.135,00 €
Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Etage1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.11.2018
- Gültig bis04.11.2028