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Ruhige Sackgassenlage: Viel Platz für Ihre Familie

274.500 €

Festpreis

24.09.2025

26835 Holtland

Schön viel Platz für die ganze Familie bietet Ihnen dieses gepflegte, großzügige Wohnhaus in einer ruhigen Sackgassenlage in Holtland-Nücke. Es wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und stets gut gepflegt. Auf ca. 163 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus mit einem familienfreundliche Grundriss insgesamt fünf Schlafzimmer, davon eins im Erdgeschoss, sowie zwei Duschbäder und ein Gäste-WC. Insgesamt ist die Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss: sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Eingangsdiele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Heizungsraum, Garage;

Dachgeschoss: ein sehr großes Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Duschbad, Flur, darüber Dachboden als Stauraum.

Der Garten mit Rasenflächen, einem kleinen Teich, Beeten, Sträuchern und Bäumen ist komplett eingefriedet. Die große Auffahrt bietet Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Mehrere Nebengebäude sorgen zudem für reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte usw.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche163,00 m²
- Grundstücksfläche630,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert189 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.04.2024
- Gültig bis17.04.2034