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RUHIG UND STADTNAH IN WERTHALTIGER LAGE: Älteres Wohnhaus mit klasse Aussichten

395.000 €

Festpreis

20.06.2025

91154 Roth (Bayern)

- Älteres Einfamilienhaus mit beeindruckendem Fernblick über die Stadt Roth

- Mehrere Nebengebäude vorhanden (Garage, Werkstatt, Wasch- und Heizhaus, Gartenhaus, Holzunterstand)

- Meist baujahrstypische Ausstattung in Verbindung mit kompakter Raumaufteilung

- Diverse Renovierungsarbeiten erforderlich (z. B. Sanitär, teilweise Fenster, Bodenbeläge, Sicherungskasten Elektrik)

- Große durchgrünte Gartenfläche mit weiteren Anbaumöglichkeiten

- Ideal für Bewohner die ruhig und doch stadtnah wohnen möchten und viel Platz brauchen (Hobbygärtner, Hobbybastler usw.)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Grundstücksfläche907,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert392 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.07.2024
- Gültig bis02.07.2034

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