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Rüsselsheim
0 km
/5

Charmante Eigentumswohnung in zentraler Citylage von Rüsselsheim

198.000€
Festpreis
23.09.2022
65428 Rüsselsheim
Objekt: Solide Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite
in zentraler Citylage von Rüsselsheim

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
- gepflegter Allgemeinzustand
- im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
- gut durchdachter Grundriss mit großen, hohen Räumen
- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Wohnung ist z.T. möbliert und kann mit Inventar übernommen werden
- in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Rüsselsheim

Wohnfläche:
ca. 66 m²

Aufteilung:
Diele, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Bad, Wohn-Küche und Gäste-WC

außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum

Zustand:
guter Allgemeinzustand

Baujahr:
1973

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 121 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Hausgeld:
ca. 141,- EUR/Monat zzgl. ca. 64,- EUR Rücklagen

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Stadtpark, Bahnhof und Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe
schnelle Anbindung zur Autobahn und Bushaltestellen

Kaltmiete:
mögliche Kaltmiete ca. 660,-EUR

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***

Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.




















































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche66,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort65428 Rüsselsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung434cb235
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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