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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gasthaus mit Tradition! (78628 Rottweil)

Gasthaus mit Tradition!

Preis: 348.800,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Terrasse
Rückseite 1
Rückseite 2
2849_Tresen
2849_Gasthaus
2849_Küche_
2849_Küche
2849_Wohnzimmer
2849_Küche_Wohnung
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
2849
Baujahr
1912
Gastrofläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
25
Online-ID
2F8FV4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Herr Michael Schütte
Marxstr. 6
78628 Rottweil
Telefon: 0741/17488-29
Telefax: +49(741) 17488-30

Kurzbeschreibung

Gasthaus mit Tradition!

Lage

Diese schöne Gaststätte mit großzügiger Wohnung befindet sich direkt an der stark frequentierten Bundesstraße zwischen Rottweil und Freudenstadt bzw. Kinzigtal. Ein neuer Radweg direkt vor dem Objekt verbindet das Neckartal bei Rottweil mit dem Schwarzwald. Der Biergarten hinter oder vor dem Haus, könnte die wohlverdiente Rast für zahlreiche Radfahrer sein. Vom Durchgangsverkehr profitieren und hinter dem Haus die Ruhe genießen - das stattliche Wirtshaus schirmt die Geräusche der Bundesstraße nahezu komplett ab, so dass der Aufenthalt im Außenbereich zur puren Erholung wird.

Ca. 1 km entfernt von der BAB Anschlussstelle der A 81 (Zimmern ob Rottweil) könnte die Gaststätte Anlaufstelle für Geschäftsreisende, Touristen, Biker usw. sein. Die Lage ist zentral, in ca. einer Stunde erreichen Sie: Stuttgart, Bodensee, Schweiz oder Frankreich. Eine Bushaltestelle befindet sich 300m vom Wohnhaus entfernt und bringt sie nach Rottweil oder nach Schramberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (Allgemein- und Fachärzte) und Apotheken in 5 km Entfernung finden Sie in Zimmern o.R., Dunningen und Rottweil.

Objekt

Das altbekannte, traditionelle und gut eingeführte Gasthaus ENGEL, bietet mit seiner angenehmen Einrichtung allen Gästen ausreichend Raum für schöne Stunden. Im Restaurant gibt es in Verbindung mit dem großzügigen Nebenzimmer Platz für größere Veranstaltungen mit über 80 Personen. Es erwartet Sie eine neuwertige Gastroküche mit allen notwendigen Geräten auf aktuellem Stand der Anforderungen. Es sind ausreichend Kühl- und Vorratsräume mit separatem Lieferantenzugang vorhanden. Sowohl vor, als auch hinter dem Haus bietet eine große Terrasse Platz für zahlreiche Gäste und Besucher. Für eine Erweiterung zu einem größeren Biergarten besteht jede Menge Platz auf dem 2.393 m² Grundstück. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Eine großzügige Wohnung im Obergeschoss wurde komplett modernisiert. Ein weiterer Ausbau von zusätzlichen Zimmern ist im Dachgeschoß möglich. Oberhalb der Garagen ist ebenfalls genügend Potential für weiteren Wohnraum oder für zusätzliche Zimmer.

Um den Geschäftsbetrieb nicht zu stören, vereinbaren Sie bitte mit uns telefonisch einen Besichtigungstermin.

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m²

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Energieträger: Öl
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
78628 Rottweil
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot