H&m - Haus kaufen in Rottenburg (Neckar) H&m

Die Scheune ist zudem als Unterstellplatz für ein großes Wohnmobil geeignet. Außenbereich: Das ca. 650?m² große Grundstück bietet Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ausreichend Raum für Garten, Terrasse oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

155 m² bewohnbare Fläche . 392 m² großes Grundstück in einer ruhigen Wohnlage . Im EG befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Bad, eine Küche mit EBK und ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. .

Der Dachstock bietet neben den anderen Zimmern nach zeitgemäßem Ausbau zusätzliche Wohnfläche von 10- 20 m² oder 1- max. 2 Zimmer. Das notwendige Maß zur Innenrenovierung umfasst je nach Bedarf, Wunschambiente und unserer Erfahrung die Bereiche : Sanitär, Strom, Bodenbeläge, Maler, Türen, Dachausbau, Heizung...

BIETERVERFAHREN ! Bitte schauen Sie das Haus an und nennen Sie dann Ihren Preis. 5 Zimmer, ca. 112 m² Wohnfläche, und viel potentielle Ausbaufläche in den Dachgeschossen. Das Haus wurde 2013 umfassend renoviert: neue Fenster und Rolläden, Sanitär, Fußböden (Parkett / Fliesen / Laminat), Einbauküche, Isolierung, Elektrik, usw.

Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.

Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.

04 F - Flachdach Abwechslungsreiche Geometrie und extravaganter Charme Durch seine abwechslungsreiche Geometrie gewinnt das LifeStyle 19.04 F einen extravaganten Charme: Drei versetzt nebeneinander gestellte Flachdächer in unterschiedlichen Höhen formen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Mit seinen großzügigen 194 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² (nach DIN 277) verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum.

04 F - Flachdach Abwechslungsreiche Geometrie und extravaganter Charme Durch seine abwechslungsreiche Geometrie gewinnt das LifeStyle 19.04 F einen extravaganten Charme: Drei versetzt nebeneinander gestellte Flachdächer in unterschiedlichen Höhen formen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Mit seinen großzügigen 194 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² (nach DIN 277) verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum.

Dort finden unter dem Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.

01 S - Satteldach Modernes Wohnen in der Stadt Das Doppelhaus TwinStyle 21.01 S bietet auf rund 216 m² spannende Möglichkeiten, modernes Wohnen mit Komfort und Wohlfühlwohnen zu verbinden. Das flexible Wohnkonzept auf drei Ebenen sorgt für attraktives, ansprechendes Wohnen mit Mehrwert mitten in der vielfältigen Infrastruktur einer städtischen Umgebung.

02 W - Walmdach Komfortwohnen mit überdachtem Freisitz Der attraktive Walmdach-Bungalow bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight: Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, die an schönen Tagen den Wohnraum ins Freie hinaus verlängert.

02 S - Satteldach Klare Linien, puristisches Design und hohe Individualität Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Atmosphäre. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist seine Variabilität. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen.

Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.

Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.

01 W - Walmdach Zwei Wohneinheiten intelligent aufgeteilt Das FamilyStyle 11.01 W ist ein echtes Raumwunder. Auf etwa 113 m² ist der Grundriss des Bungalows so durchdacht, dass gleich zwei Wohneinheiten entstehen. Jede Einheit bietet Platz für einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Design ist auf zwei Parteien ausgelegt, die in einem Haus leben - gemeinsam und auf Wunsch doch ganz unabhängig voneinander.

01 W - Walmdach Zwei Wohneinheiten intelligent aufgeteilt Das FamilyStyle 11.01 W ist ein echtes Raumwunder. Auf etwa 113 m² ist der Grundriss des Bungalows so durchdacht, dass gleich zwei Wohneinheiten entstehen. Jede Einheit bietet Platz für einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Design ist auf zwei Parteien ausgelegt, die in einem Haus leben - gemeinsam und auf Wunsch doch ganz unabhängig voneinander.

Hier vereinen sich modernes Design und hohe Funktionalität, um ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einer beeindruckenden Nettogrundfläche von ca. 246 m² zu schaffen. Mit seinen klaren Linien, den zueinander versetzt gestellten Baukörpern und den beiden markanten Pultdächern besticht dieses Haus durch eine zeitgemäße Ästhetik. Die puristische Hülle des Gebäudes verleiht ihm eine moderne und zeitlose Eleganz.

Der schlichte Baukörper erhält dadurch eine besondere optische Raffinesse, die zugleich auch funktionale Aspekte erfüllt: Es entstehen so ein Wetterschutz für die Hauseingangstür sowie ein geschützter Freisitz. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.01 P beträgt ca. 143 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert.

Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohnumfeld macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 112,06?m², verteilt auf drei Etagen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Einzug ohne größere Modernisierungsmaßnahmen ist problemlos möglich.

Umfangreiche Modernisierungen: 1995: Austausch aller Fenster 2019: Umfassende Kernsanierung: - Komplette Erneuerung der Elektrik inkl. neuer Stromzähler - Neue Wasserleitungen und Abwasserrohre - Neue Heizkörper sowie moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher - Renovierung aller Wohneinheiten sowie der gemeinschaftlichen Bereiche Aufteilung: EG Wohnung 1: 1 Zi. – Wohnung 21,15 m² 1. OG Wohnung 2: 4 ½ Zi. – Wohnung 54,75 m² 2. OG Wohnung 3: 3 ½ - Zi. – Wohnung 53,83 m² 1.DG Wohnung 4: 4 ½ - Zi. – Wohnung 65,16 m² Alle Wohnungen verfügen über helle Räume, moderne Ausstattung und funktionale Grundrisse.