Rott (Inn)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Neubau! Moderner Dreispänner / ein... (83543 Rott)

Neubau! Moderner Dreispänner / ein Reiheneckhaus verkauft / Mittelhaus reserviert

Preis: 407.400,00 €

Westansicht - Dachgauben entfallen - 
Westansicht - Dachgauben entfallen -
Ostansicht-Eingangsbereich - Dachgauben entfallen!
Süd-Ansicht
Nord-Ansicht
Lageplan
Das Grundstück
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Referenzhaus Bad Endorf, Traunsteiner Str.
Die zufried. Käufer nebst Vermittler u. Bauträger
   
   
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2018
Referenznummer
Haus 1
Geschosse
4
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 114,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BH7R43
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Seidel Immobilien
Herr Jürgen Seidel
Münchner Str. 3
83043 Bad Aibling
Telefon: 08061/937305
Mobil: 0172/5313016

Objektbeschreibung

Bitte beachten: Die Dachgauben in der Ansicht sind gegen Aufpreis machbar!

Hier entsteht in Rott a.Inn, Ortsteil Leiten, ein wunderschöner, moderner und energieeffizienter Dreispänner, erstellt nach EnEV 04.2016.

RESERVIERT ***Haus 1 Reiheneckhaus (Nord/West-Ausrichtung): ca. 114 m² reine Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche ca. 43 m² (beeinhaltend ca. 14 m² großen Hobbyraum im Keller);
Grundstücksfläche rd. 308 m² zzgl. anteilige Gemeinschaftsfläche
Kaufpreis: 407.400,-- €

RESERVIERT! ***Haus 2 Reihenmittelhaus (West-Ausrichtung): ca. 108 m² reine Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche ca. 41 m² (beeinhaltend ca. 14 m² großen Hobbyraum im Keller);
Grundstücksfläche rd. 140 m² zzgl. anteilige Gemeinschaftsfläche
Kaufpreis: 387.500,-- €

VERKAUFT! ***Haus 3 Reiheneckhaus (Süd/West-Ausrichtung): ca. 114m² reine Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche ca. 43 m² (beeinhaltend ca. 14 m² großen Hobbyraum im Keller);
Grundstücksfläche rd. 234 m² zzgl. anteilige Gemeinschaftsfläche
Kaufpreis: 407.400,-- €

Die REIHENECKHÄUSER verfügen über:
Erdgeschoss
- Kochbereich: 5,43 m²
- Windfang: 5,20 m²
- WC: 1,62 m²
- Wohn-/Essbereich: 28,16 m²
- Terrasse (ant. 1/2): 9,27 m²
Obergeschoss
- Kinderzimmer: 13,08 m²
- Bad: 7,94 m²
- Flur: 3,64 m²
- Schlafzimmer: 14,02 m²
Dachgeschoss
- Flur: 2,94 m²
- Dachstudio ca. 26,50m²

Kellergeschoss
- Hobbyraum: 14,09 m²
- Flur: 7,89 m²
- Kellerraum: 8,18 m²
- Wasch- und Trockenraum: 13,31 m²

Das REIHENMITTELHAUS verfügt über:
Erdgeschoss
- Kochbereich: 5,60 m²
- Windfang: 5,36 m²
- WC: 1,62 m²
- Wohn-, Essbereich: 25,53 m²
- Terrasse (ant. 1/2): 5,49 m²
Obergeschoss
- Kinderzimmer: 14,11 m²
- Bad: 6,76 m²
- Flur: 3,64 m²
- Schlafzimmer: 14,19 m²
Dachgeschoss
- Flur: 1,0 m²
- Dachstudio: 26,50 m²

Kellergeschoss
- Hobbyraum: 14,22 m²
- Flur: 7,89 m²
- Kellerraum: 5,92 m²
- Wasch- und Trockenraum: 13,44 m²

Anmerkung: Der Dachgeschoßausbau mit zwei Zimmern, zwei Dachgauben und Duschbad ist gegen Aufpreis machbar.

Ausstattung

- Die Häuser werden in wohngesunder Ziegelbauweise (36,5cm) erstellt.
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohn- u. Schlafräumen, Hobbyraum u. Flur
- Rauchmelder in allen Schlaf- und Kinderzimmern sowie deren Fluren
- In allen Wohnräumen, bis auf Dachstudio, wird hochwertiges Parkett verlegt. Der
Küchenbereich und die Sanitärräume werden gefliest. Der Hobbyraum ist ohne
Bodenbelag.
- Kunststofffenster 3-fach verglast, außenseitig grau, Rollos (bis auf Gaubenfenster)
- Voll unterkellert
- Dachstudio wird mit zwei Dachflächenfenstern (ohne Rollo) ausgestattet und bis
auf Bodenbelag und Anstrich fertiggestellt.

Jedem Reihenhaus sind 2 Stellplätze zugeordnet.
Carport auf Wunsch für 10.000,-- €.

Lage

Die Gemeinde Rott a. Inn mit 3.800 Einwohnern befindet sich geographisch im Südosten von Bayern, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 15 zwischen Wasserburg a. Inn (Entfernung 15 km) und Rosenheim (Entfernung 15 km) mit Busverbindung, Bahnhof an der Strecke Rosenheim–Mühldorf (Fahrzeit nach München-Hbf. rund 1 Std.), gelegen. Die Landeshauptstadt München ist 63 km und die wunderschöne Mozartstadt Salzburg 85 km entfernt.

Diese zentrale Lage im schönen Oberbayern spricht für beste Voraussetzungen für alle Freizeitaktivitäten in der Region Chiemsee-Alpenland, ob Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Radeln am Inntalradweg oder Mountainbiken, Segeln und ...und ... und.
Auch wird in Rott a. Inn ein reges Vereinsleben gepflegt und die Gastlichkeit groß geschrieben.

Am Ort gibt es eine Grund- und eine Mittelschule sowie einen Kindergarten.

Alle Gemeindeinformationen bekommen Sie unter www.rottinn.de.

Besichtigungstermine/Sonstiges

Zur weiteren Bearbeitung bitten wir Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) mitzuteilen. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank!

Referenz Bauträger: www.leicht-hoffart-wohnbau.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Lena-Christ-Weg 7
Ort
83543 Rott
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot