Das sonnige Grundstück ist ca. 350 m² groß, nicht einsehbar und gärtnerisch pflegeleicht angelegt.
Die 1986 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Zeit immer gepflegt und instandgehalten und befindet sich technisch in einem guten Zustand.
Die Bäder wurden im Jahr 2013 und 2016 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand. Die Gasheizung wurde im Jahre 2011 erneuert.
Es steht insgesamt eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung, die sich derzeit auf vier Zimmer zuzüglich eines weiteren Zimmers im Dachgeschoss, Küche und Bäder verteilen.
Die komplett eingerichtete Einbauküche bietet aufgrund ihrer Größe von ca. 9 m² einen Essplatz und die Möglichkeit, durch einen Durchbruch zum Wohn-Esszimmer eine „Wohnküche“ zu schaffen.
Das Erdgeschoss wird durch den ca. 35 m² großen kombinierten Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Südterrasse dominiert. Der geräumige Flur und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Räume und das moderne Vollbad. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss bestehend aus einem Zimmer.
Die solide und gemütliche Rotklinkerdoppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und besteht aus den üblichen Räumen für Heizung, Vorräte/Abstellen, Waschküche und möglichen Hobbyraum.
Der technische Zustand ist wie gesagt gut, die üblichen dekorativen Maßnahmen sind aufgrund des Baujahres vorzunehmen.
Eine freie Lieferung dieser familiengerechten Rotklinkerdoppelhaushälfte mit Carport und sonnigem Grundstück in ruhiger Lage ist zum 01. Dezember 2025/01. Januar 2026 möglich.
Überzeugen Sie sich selbst durch eine vorher mit unserem Büro vereinbarte Innenbesichtigung von den Vorzügen, die Ihnen diese Immobilie bietet.
