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Rotenburg (Wümme)
0 km
/5

Moderne Doppelhaushälfte mit Sinn für die Natur in Rotenburg

398.000€
Festpreis
01.02.2023
27356 Rotenburg (Wümme)
Lage: Die Immobilie liegt in einem Wendehammer in ruhiger Lage von Rotenburg Wümme. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe vom Naturschutzgebiet und bietet Ihnen einen schnellen Zugang zur Natur. Rotenburg liegt im Dreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg und ist Kreisstadt des Landkreises Rotenburg (Wümme) im nordöstlichen Niedersachsen. Rotenburg verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, die auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Darüber hinaus befinden sich alle Schulformen in der Stadt. Die Autobahnanschlussstellen Bockel und Stuckenborstel sind gut zu erreichen. Der vorhandene Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.
Objekt: Sie suchen eine moderne Immobilie mit natürlichen Flair am Mühlenende von Rotenburg? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Diese ca. 2001 erbaute Doppelhaushälfte ist etwas ganz Besonderes. Auf ca. 118m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Über einen Windfang gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Küche. Dieser Bereich besticht durch seine komplette Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Ein Oberlicht sorgt für weiteres natürliches Licht in diesem Bereich. Ein separater Flur verbindet diesen Bereich mit zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Die offene Treppe im Wohn-Essbereich führt Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Aufgrund der besonderen Dachform des Pultdaches verfügen die Räume über eine großzügige Raumhöhe. Hier oben befindet sich neben einem großen Schlafzimmer, ein großes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Bidet. Die komplette Immobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Eine Gastherme sowie eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung sorgen für ein wohliges Raumklima. Über die großzügige, sonnige Terrasse gelangen Sie in den natürlich grünen Garten. Ein Carportstellplatz sowie ein Außenabstellraum gehören zu dieser Doppelhaushälfte. Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit für 800€ Kaltmiete im Monat vermietet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,00 m²
    • Grundstücksfläche412,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2001

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    27356 Rotenburg (Wümme)
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Info zur Anzeige

  • Ort27356 Rotenburg (Wümme)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.02.2023
  • Anzeigen­kennung3028ca6b
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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