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Rosenheim
0 km

Top gepflegt u. gut vermietet! Renov., modernisierte ETW!

339.000€
Festpreis
03.12.2022
83022 Rosenheim
Objektbeschreibung: Die im Haus ruhig gelegene 2-Zi.-ETW befindet sich im 6. OG einer zentrums- und bahnhofsnahen Wohnanlage. Sie verfügt über eine Küche, einem Wohnzimmer (Zugang zu einem Balkon/einer Loggia, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, WC, und Waschbecken. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Dieser ist über eine Außen-Rollstuhlrampe barrierefrei erreichbar.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentrums- und bahnhofsnahen Lage in Rosenheim in einem mehrstöckigen Wohnhaus und bietet einen traumhaften Panoramablick über die Dächer der Innenstadt und ein phantastischen Bergblick. Von hier aus sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum Rosenheim und zum Bahnhof. In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Zur A 8 München - Salzburg bzw. Innsbruck sind es wenige Autominuten.
Ausstattung: - Baujahr: 1973
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 1 Wohn-/Essraum
- 1 Küche
- 1 Loggia mit Markise (Ost-Richtung)
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- Flur (Nische im Eingangsbereich für Garderobe)
- Kelleranteil (ca. 4-5qm)
- Gemeinschaftstrocken- und Fahrradraum vorhanden
- inkl. TG-Stellplatz
- Böden: Laminat, Fliesen
- Personenaufzug vorhanden!
- Fenster: Kunststofffenster
- Kabelanschluss und DSL vorhanden
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 205,- €/mtl.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1973
Fernwärme-Zentralhzg.
Endenergieverbrauchskennwert: 111 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Provision: 2,38 % inkl. gelt. ges. Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort83022 Rosenheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f52f64d
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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