Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 fertiggestellt wurde. Vom Flur gelangen Sie in den abgeschlossenen Küchenbereich mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Weiter bietet die Wohnung ein weiß gefliestes Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit angrenzendem Balkon in Süd-Ostausrichtung. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung bietet sich ideal zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im zentralen Stadtbereich von
Rosenheim, welcher zu den gefragten Wohnlagen zählt.
Beste Infrastruktur bietet die Nähe zu Kindergärten, Grund- weiterführende Schulen, Fachhochschule , sowie zu Geschäften für den täglichen Bedarf.
Bayern, wo es am schönsten ist: Rosenheim ist eine
weißblaue Bilderbuchstadt - und das nicht erst seit dem
Erfolg der ZDF-Serie "Rosenheim Cops". Die Perle im Inntal
zwischen Chiemsee und Wendelstein, begeistert mit
südlichem Flair und alpenländischem Charme. Die Stadt mit
dem atemberaubenden Alpenpanorama überrascht jeden, der
sich auf ihre individuellen Seiten einlässt. Nicht umsonst
heißt es von Rosenheim - Leben und Arbeiten, wo andere
Urlaub machen. Der Anschluss an die A8 (München -
Salzburg) ist ca. 10 Min. Die Inntalautobahn zum Brenner ist
ebenfalls in dieser Entfernung. Der Flughafen München wird mit dem PKW in 1 Stunde erreicht.
Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 168,93, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 1969, Energieklasse: F
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
