Rosengarten (Niedersachsen)
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Rosengarten: Bestandsvilla auf großem Grundstück mit zusätzlicher Bebaubarkeit

1.190.000 €
Festpreis
05.09.2025
21224 Rosengarten (Niedersachsen)
Objektnr: 1067138

Eingebettet in ein malerisches Waldgebiet liegt diese charmante Villa auf einem ca. 3.436 m² großen Hanggrundstück - in einer der begehrtesten Naturlagen von Rosengarten. Wer Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre sucht, findet hier ein seltenes Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

Die Villa selbst wurde 2024 modernisiert und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Blick ins Grüne. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als stilvoller Familiensitz - dieses Haus überzeugt mit Charme und Qualität.

Das Besondere: Neben dem bestehenden Haus bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Errichtung eines zusätzlichen Einfamilienhauses. Ob als Mehrgenerationenprojekt, mit Freunden in direkter Nachbarschaft oder als flexible Investition mit Veräußerungsperspektive - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Lage, das große Grundstück und die vorhandene Bebaubarkeit eröffnen außergewöhnliche Perspektiven für Menschen, die das Besondere suchen - inmitten der Natur und doch gut angebunden.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche3.436,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1955
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert251 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort21224 Rosengarten (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.09.2025
  • Anzeigen­kennung161bc74c
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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