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Rosendahl
0 km
/5

Exklusives Einfamilienhaus in Rosendahl-Holtwick

440.000 €
18.10.2021
48720 Rosendahl
Lage: Die Gemeinde Rosendahl mit den drei Dörfern Osterwick, Holtwick, Darfeld liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland und hat insgesamt ca. 11.000 Einwohner. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie die Sekundarschule Legden-Rosendahl stehen zur Auswahl. In der nur 10 km entfernten Kreisstadt Coesfeld gibt es Gymnasien, Realschulen und Berufskollegs. Alle sind mit dem Bus oder der Bahn in kurzer Zeit zu erreichen. Etwa fünf Kilometer westlich der Ortslage befindet sich die A 31. Des Weiteren gibt es zahlreiche Sportvereine; auch die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist gewährleistet.
Ausstattung: - Garage mit elektrischem Tor, 2 Stellplätze - Große überdachte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise - Zweite Terrasse - Pellet Ofen im Wohnbereich - Effizientes Heizen über eine Luftwärmepumpe (Die Wärmepumpe nutzt regenerative Energie, um das Haus zuverlässig und effizient mit Wärme und warmem Wasser zu versorgen)

Zusätzliche Ausstattung: Markise, Glasfaseranschluss ist möglich
Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen in ruhiger Ortsrandlage von Rosendahl-Holtwick. Hier leben Sie ruhig und großzügig auf dem Lande, haben aber gleichzeitig eine super Verkehrsanbindung (A 31, Bahnhof). Arbeiten im Hommeoffice, vielleicht im Garten oder im eigenen Büro, kein Problem. Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße. Neben der Großzügigkeit punktet das Haus vor allem mit einer absolut phantastischen Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, der bis ins Obergeschoss mit großen Fensterelementen geöffnet ist, lässt auch bei Regenwetter viel Licht herein. In der kühlen Jahreszeit verbreitet der Pellet Ofen wohlige Wärme. Den Sommer können Sie auf einer der zwei Terrassen genießen. Die großzügige, überdachte Terrasse bietet viel Platz für gesellige Abende mit Freunden. Auf der kleine Terrasse am plätschernden Brunnen können Sie sich vom stressigem Alltag gut entspannen. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer, Küche + Vorratsraum, Gäste-WC mit Dusche, Diele und ein weiteres Zimmer (Gäste / Büro). Obergeschoss: Empore, drei Zimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche. Gefliester Vollkeller. Wie Sie feststellen können, ist dieses ein intelligent und zukunftsorientiert geplantes Haus ohne Renovierungsbedarf. Hier werden Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,99 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche144,00 m²
    • Grundstücksfläche664,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2002

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Info zur Anzeige

  • Ort48720 Rosendahl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennungcf66b2a1
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf