Klein, aber oho: Gemütliche "Kate" mit großen Nebengebäuden zwischen Uelzen u. Rosche

150.000€

Festpreis

27.03.2023

29571 Rosche

Objektbeschreibung: Klein, aber oho! Scheuen Sie keine Herausforderungen und suchen zugleich ein gemütliches Objekt im ländlichen Raum? Dann sind Sie hier richtig! Dieses sanierungsbedürftiges kleines Häuschen in Massivbauweise ist geprägt durch ihren minimalistischen Stil und bäuerlichen Charme.
Die Nebengebäude können für Handwerker mit Platzbedarf oder „Schrauber“ genutzt werden. Ebenso bieten die geräumigen Scheune Platz zur Lagerung von Waren, wie z. B. Internethandel oder als Unterstand von Fahrzeugen. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt ein gutes Erreichen der Gebäude und des Grundstückes.
Das ca. 2 ha angrenzende Ackerland kann angepachtet werden, hier wäre Tierhaltung oder Selbstversorgung denkbar. Ja, das Objekt ist herausfordernd., wagen Sie den Schritt! Allerdings kann durch Ihr Geschick das Objekt nebst großer Nebengebäude wie der klassischen Fachwerkscheune, zu einem echten Wohlfühlort—vielleicht mit beruflicher Kombination— im ländlichen Ambiente werden.

Lagebeschreibung: Schwemlitz ist ein Ort in der Samtgemeinde Rosche im Landkreis Uelzen. Rosche erreichen Sie in ca. 5 Km Entfernung. Dort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, eine Grund– und Oberschule und ein Freibad. Der Landkreis Uelzen bietet viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte. In der Hansestadt Uelzen sind Sie in ca. 15 Fahrminuten. Die Hanse– und Universitätsstadt Lüneburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten. Die Metropole Hamburg ist ca. 95 Km
Raumaufteilung: Kellergeschoss: teilunterkellert
Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Nebengebäude:
Kartoffelscheune ca. 1956 Baujahr
Maschinenscheune (mit PV-Anlage von 29,31kwp zusätzlich erwerbbar)
Fachwerkscheune Baujahr unbekannt

Provision: 3,57 % zzgl. ges. MwSt.