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Ronnenberg
0 km
/5

Gemütliche 3 Zi. - ETW mit Garage in ruhiger Wohngegend von Ronnenberg

330.000€
Festpreis
26.11.2022
30952 Ronnenberg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die gemütliche Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse direkt in Ronnenberg. Der Stadtteil Ronnenberg zeichnet sich durch die Nähe zum Deister und den südlich gelegenen Leineauen als guter Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten aus. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulformen sowie zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Straßenbahn ist gut erreichbar. Der Bahnhof Ronnenberg liegt an der Bahnstrecke Hannover-Altenbeken, von der in Weetzen die Deisterbahn abzweigt. Die S-Bahn Hannover bietet einen dichten Taktverkehr mit den Linien 1 und 2 Haste-Hannover Hbf-Wunstorf-Minden bzw. Nienburg. Mit dem PKW erreichen Sie den ca. 14 Km entfernten Hauptbahnhof oder die Innenstadt Hannover in ca. 20 Min. Zum Flughafen Hannover Langenhagen sind es ca. 25 Autominuten.
Ausstattung: - ETW in kleiner Wohneinheit mit nur 2 Parteien
- Rot verklnkerte Hausfassade
- 55/100 Miteigentumsanteil an dem 202 m² großen Grundstück
- Wohnung im Erdgeschoss mit einem separaten Hausflur
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Terrasse mit Südausrichtung
- Offener Wohnbereich zur Küche
- Einbauküche BJ 1993 inkl. neuwertigen Markengeräten
- Kamineinbau ist möglich
- Gaszentralheizung
- Warmwassererwärmung über Nachtspeicher
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Fußböden: Fliese, Laminat
- Weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung; BJ 1983
- Tageslicht Wannenbad mit Dusche; BJ 1983
- Gäste WC; BJ 1995
- Dusche im Keller
- Teilkeller mit großem Hobbyraum
Objekt: Diese sehr gut geschnittene 3 Zi. - Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Zweifamilienhauses, ruhig gelegen in einer Wohnstraße von Ronnenberg. Das rot verklinkerte Haus, mit nur zwei Wohnparteien, präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Über einen hellen Hausflur erreichen Sie über ein paar Stufen die gemütliche Erdgeschosswohnung. Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige und sonnige Wohn-Essbereich, von dem aus Sie die ca. 16 m² südlich ausgerichtete Terrasse betreten können. Der Küchenbereich wurde offen zum Wohnbereich gestaltet und beinhaltet eine Einbauküche inkl. neuwertigen Markengeräten. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslicht Wannenbad inkl. einer Dusche vervollständigen das Raumangebot dieser Wohnung.
Der zur Wohnung gehörende Teilkeller verfügt über einen Hobbyraum, einer zusätzlichen Dusche und bietet genügend Staufläche. Dieser Bereich ist direkt über den Hausflur sowie über die Wohnung erreichbar.
Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage mit Rolltor befindet sich direkt am Haus und ergänzt dieses sehr interessante Immobilienangebot. Lasen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren Details überzeugen!
Sonstiges: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Sabine Hoffmann, Makler-Team Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,98 % inkl. 19 % MwSt. des im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.
Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Wir beziehen uns auf unsere auf der Homepage ersichtlichen AGB`s. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort30952 Ronnenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2f850119
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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