markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Rösrath Logo
Rösrath
0 km
/5

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential in Forsbach!

649.000 €
23.11.2021
51503 Rösrath
Lage: Rösrath mit einem Waldanteil von nahezu 50 Prozent liegt eingebettet im Naturpark Bergisches Land und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Rechtsrheinischen in unmittelbarer Nähe zu Köln. Forsbach im Besonderen besticht durch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sowie durch ein sehr reizvolles Naherholungsgebiet.

Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind sehr gut: Ärzte, Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind ausreichend vorhanden. Die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln-Bonn sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A3 und A4 sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Das angrenzende Naturschutzgebiet des Königsforstes lädt zum Wandern, Joggen und Radfahren ein.
Ausstattung: Einbauküche

2 Tageslichtbäder

elektrische Rollläden im EG

Photovoltaikanlage

Gasheizung aus 2020

Carport

Ausbaupotential

Eingewachsenes Grundstück
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 210.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zum Bus: 0.25
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche444,00 m²
    • Zimmeranzahl3

Ähnliche Anzeigen

  • Barrierefreie Wohnung mit Balkon im Aubachviertel (Miete inkl. Heizkosten) - Montabaur

    Barrierefreie Wohnung mit Balkon im Aubachviertel (Miete inkl. Heizkosten)

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

    Lage: Die landschaftlich reizvoll gelegene Kreisstadt Montabaur ist die geografische Mitte der beiden Ballungsräume...
    23.11.2021
    56410 Montabaur
    Mietwohnungen
  • Das Ende einer Reihe kann ein neuer Anfang sein... - Dülmen

    Das Ende einer Reihe kann ein neuer Anfang sein...

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Die Immobilie befindet sich mitten in der Innenstadt von Dülmen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig in wenigen...
    290.000 €
    23.11.2021
    48249 Dülmen
    Häuser zum Kauf
  • Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Eschershausen - Eschershausen

    Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Eschershausen

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Ausstattung: Rohbau.
    Außenkorpus inklusive Hochwertiger Isolierung und Verklinkerung bereits fertig gestellt.
    Der Innenausbau muss noch nach...
    369.000 €
    23.11.2021
    37632 Eschershausen
    Häuser zum Kauf
  • Stadthaus-4 Wohnungen! - Hameln

    Stadthaus-4 Wohnungen!

    Preisinformation: 2 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze

    Objekt: Hameln, am Stadtzentrum in einer ruhigen und beliebten Seitenstraße finden sie dieses
    Historische Stadthaus.

    Die Immobilie...
    600.000 €
    23.11.2021
    31785 Hameln
    Häuser zum Kauf
  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit 360° Rundgang - Düsseldorf

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit 360° Rundgang

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
    1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

    Objekt: Diese schöne Maisonette-Wohnung bietet viel Platz sowohl zum Arbeiten als auch zum...
    23.11.2021
    40210 Düsseldorf
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort51503 Rösrath
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2021
  • Anzeigen­kennung5b7b6584
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf