Lage: Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.
Das nahe gelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Objekt: Attraktives Baugrundstück mit eigener Zufahrt in zweiter Reihe.
Grundstücksgröße ca. 29,5m (Tiefe) x 19m (Breite)
Baufenster ca. 15m (Tiefe) x 13m (Breite)
Mindestabstand zur Nordgrenze 14m
Mindestabstand zur Ost- und Westgrenze 3m
Es gilt der Bebauungsplan B 4.1 Seewald:
Mischgebiet
offene Bauweise
2 Vollgeschosse
Die Zulässigkeit der gewünschten Bebauung ist im Rahmen einer Bauvoranfrage, bzw. Bauantrag zu klären.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Garage/Schuppen) mit ca. 56m² Grundfläche. Dieses ist käuferseitig abzureißen.
Der Bodenrichtwert (gem. Gutachterausschuss) liegt bei 600 Euro/m²
Grundstücksteilung (Abtrennung vorderer/bebauter Grundstücksbereich) in Vorbereitung.
Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.