Attraktives Baugrundstück in Urberach

335.000€

Festpreis

26.01.2023

63322 Rödermark

Lage: Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot. Das nahe gelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Objekt: Attraktives Baugrundstück mit eigener Zufahrt in zweiter Reihe. Grundstücksgröße ca. 29,5m (Tiefe) x 19m (Breite) Baufenster ca. 15m (Tiefe) x 13m (Breite) Mindestabstand zur Nordgrenze 14m Mindestabstand zur Ost- und Westgrenze 3m Es gilt der Bebauungsplan B 4.1 Seewald: Mischgebiet offene Bauweise 2 Vollgeschosse Die Zulässigkeit der gewünschten Bebauung ist im Rahmen einer Bauvoranfrage, bzw. Bauantrag zu klären. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Garage/Schuppen) mit ca. 56m² Grundfläche. Dieses ist käuferseitig abzureißen. Der Bodenrichtwert (gem. Gutachterausschuss) liegt bei 600 Euro/m² Grundstücksteilung (Abtrennung vorderer/bebauter Grundstücksbereich) in Vorbereitung.
Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.