Objektbeschreibung: Modernisierte , helle ETW in einem MFH.
3. OG.
Entree, Diele, offene Xl. Küche zum Essen/Wohnen mit Ausgang zur Loggia, Dusch-Bad/WC, Doppelwaschbecken, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer/Büro, ( eventuell Ankleide.
Keller ca. 8 qm, Pkw- 1Stellplatz. Fahrradkeller,
Gemeinschaftsraum für WA/Trocknen. Sitzecke und Grillplatz im Gartenanteil.
Gegen Aufpreis eine Garage ( VB).
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Modernisierung, welch in ca.4-6 Wochen abgeschlossen ist.
Das Flachdach und das Treppenhaus wird gerade komplett erneuert
Lagebeschreibung: Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten .
KITA, KIGA, Grundschule, Bahnanschluss Fulda- Hanau, BAB 45 und -66 in ca. 5 km erreichbar.
Gesundheitszentrum in Planung. Altenwohnheim,
Zur MAIN-Metro und Flughafen ca. 2o km.
Ausstattung: Neu:
Fußbodenheizung, Estrich, Fliesen, Decken- und Wandputz-, - Anstrich. Q 2 ,
elektrische Rollläden und elektrische Vorbereitung für die bestehende Markise.
BAD/WC mit Doppelwaschbecken, Bademöbel, Spiegelschrank. gemauerte Dusche.
Abstellraum ist für Waschmaschine und Trockner vorinstalliert.
Sonstiges: Die Wohnung ist voraussichtlich in 4 Monaten bezugsfertig.
Das MFH wird überwiegend von Eigentümern, Selbstnutzern bewohnt.
Einbauküche nach Maß könnte von Ihrem Küchenbauer Anfang Januar/Feb 2023 geliefert und eingebaut werden.
Die Eigentümer würden diese Maßnahme mit begleiten.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: 3,57 % inkl. MWST
