01.07.2025
52223 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Stolberg-Breinig bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m², aufgeteilt auf vier Wohneinheiten, stellt es eine wertbeständige Immobilie mit steigerungsfähigen Mieteinnahmen dar.
Das gepflegte Wohnhaus zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume aus. Die Wohneinheiten sind bereits mit neuwertigen Kunststofffenstern versehen und bieten hohen Wohnkomfort. Neben den Wohnflächen verfügt die Immobilie über einen großzügigen, idyllischen Garten sowie eine Garage und mehrere Stellplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Aufgrund der steigerungsfähigen Mieten besteht weiteres Potenzial zur Ertragsoptimierung.
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die hochwertige Ausstattung, die hervorragende Vermietungssituation und die attraktive Lage machen das Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 278m², die auf vier Wohneinheiten aufgeteilt ist.
Zu den Wohneinheiten gehört ein wunderschöner Garten, eine Garage und mehrere Stellplätze.
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Die Räumlichkeiten sind hell, lichtdurchflutet und bereits mit neuwertigen Fenstern ausgestattet.
Das Wohnhaus wird über Gasheizungen beheizt. Die Warmwasserzubereitung erfolgt teilweise über eine Gaskombitherme, elektr. Durchlauferhitzer und teilw. über Warmwasserspeichern.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
