Ostern - Immobilien in Rheinland-Pfalz Ostern

Auf dieser Ebene erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und freistehender Wanne - sowie das Herzstück der Wohnung: der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zu Terrasse und Balkon. Ob Sie den Tag auf der blickgeschützten Terrasse mit Garten oder auf dem Süd-Ost-Balkon mit Fernblick ausklingen lassen - hier haben Sie die Wahl. Beide Außenbereiche bieten Privatsphäre und laden zum Genießen ein. Im Kellergeschoss finden Sie nicht nur die Haustechnik, sondern auch einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna, sowie Ihre private großzügige Garage.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, Abstellraum und fünf weitere Zimmer. Da die Fenster nur auf der Ost- und Westseite vorhanden sind, ist die Beleuchtung und Sonneneinstrahlung eingeschränkt. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf, darunter Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk und an der Terrassendecke sowie erhebliche Schäden an der Holzverkleidung an der Nordseite.

siehe Grundrisse

Dieses ist für Bastler oder zum Abriss. Auch eine Erweiterung des Haupthauses ist denkbar. Zu der Immobilie gehört ein Garten, der in Ost-Südrichtung ausgerichtet ist. Die Immobilie liegt nahe am Waldrand und hat eine wunderschöne Aussicht ins Tal. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Anfragen per E-Mail werden bevorzugt bearbeitet.

Essentiell sind u.a. folgende Modernisierungen durchgeführt worden und somit den aktuellen Erfordernissen angepasst: - 2012: Versorgungsleitungen Wasser, Abwasser, Strom, Schalter/Steckdosen, Stromhauptkasten - 2015: Garten angelegt, Terrasse, Stellplatz, Zaun - 2017: Installation Photovoltaikanlage Süd Dach - 2020: Pellet/Scheitholzkamin - 2021: Installation Solarthermie - 2022: Installation Photovoltaikanlage Ost/West Dach - 2024: Installation MYPV Heizstab zur Unterstützung der Heizung Auf ca. 516 m² Grundstücksfläche und ca. 200 m² Wohnfläche gestaltet sich die Objektstruktur wie folgt: - Haupthaus mit später zugefügtem Anbau in Ausführung eines Einfamilienhauses mit 7,5 Zimmern auf 3 Etagen

Sehr schöne große klassische Villa in der Kurfürstenstraße - mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Hier wohnen Sie wirklich herrschaftlich!
Haus aus den 1920-er Jahren, um 2000 von einer namhaften...

Die Neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2005 in Massivbauweise auf einem 297 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet, verfügt über eine Garage und einen schönen Garten

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt...

Die fast fertiggestellten Neubauwohnungen im URBAN GREEN bieten großzügige und helle Wohnbereiche, die sich durch offene Raumkonzepte, große Fenster und eine optimale Süd/Ost-Ausrichtung auszeichnen. Die Schlafbereiche, Bäder und Flure sind so gestaltet, dass Privatsphäre und Effizienz im Vordergrund stehen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich - einen geräumigen, sonnigen Balkon, der das Wohngefühl ins Freie erweitert und Ausblick auf den grünen Innenhof bietet.

Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen überzeugen mit hellen, offenen Raumkonzepten, großen Fenstern und der überwiegenden Ausrichtung nach Süd/Ost, während bei Schlafzimmern, Bädern/WCs und Fluren der Fokus auf Privatsphäre und Effizienz liegt. Jede Wohnung besitzt einen eigenen privaten Outdoorbereich, der als großzügiger sonniger Balkon das Wohnen ins Freie erweitert.

Das gemütliche 1-Zimmer Apartment befindet sich in Trier-Ost, aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum ist dieses besonders attraktiv für Studenten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und einer Pantry Küche, die im Mietpreis bereits enthalten ist.

Frisch renoviert und mit hellen Zimmern sowie einer halboffenen Küche ausgestattet, strahlt sie Gemütlichkeit aus. Der Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum, Trockenraum und ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für genügend Stauraum. Hier fühlen sich Familien rundum wohl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch renoviert - viel Platz für Familien - Helle Zimmer - Halboffene Küche - Balkon Süd-Ost-Ausrichtung - Kellerraum - Trockenraum - Abstellraum in der Wohnung - auf Wunsch möbliert zzgl. 3.000 ?

Es weist drei Schlafzimmer im Erdgeschoss und vier im Obergeschoss auf, dazu kommen Küche, Bad, Esszimmer und Abstellraum. Aufgrund der Tatsachen dass es nur Fenster auf der Ost- und Westseite gibt ist die Belichtung und Besonnung eingeschränkt.Das Haus präsentiert sich in einem schlechten baulichen Zustand mit einem hohen Reparaturstau.Weitere GebäudeEs gibt eine große Scheune/Stall auf der Nordseite, die um 1960 erweitert wurde.

individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung, 1 Bad ohne Tageslicht. Das Bewertungsobjekt ist nach Norden, Osten u. Süden hin orientiert. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² teilen sich auf in 8 1/2 Zimmer, 2 Küchen u. 2 Bäder im Erd- u. Dachgeschoss. Der Sachverständige stellte schwerwiegende Mängel/Schäden fest.

Das zu bewertende Grundstück ist 493 m² groß und hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Es hat im Osten eine Breite von ca. 12,5 m und eine maximale Breite von ca. 17 m bei einer maximalen Tiefe von ca. 39 m. Das Grundstück hat keine eigene öffentliche Zuwegung. Die Zuwegung erfolgt über das östlich angrenzende, ebenfalls im Rahmen dieses Gutachtens zu bewertende Flurstück 56/11.

Sie verfügt über ein großes und ein kleines Schlafzimmer (oder Büro), ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) eine Küche mit Blick in den Garten und ein Badezimmer mit Wanne. Die Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Trockenraum, Müllraum und Fahrradkeller sind großzügig und sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren PKW.

3.ZKB - 106 m2
2 Balkone
Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichen 100 m2
Neuwertiges Bad
Gäste WC
Einbauküche
Stellplatzmöglichkeit inklusive
Garage optional: KP 40.000.- Euro
Großer Keller
Gartenmit...

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern, einem einladenden Wohnbereich, einer gemütlichen Küche sowie zwei Tageslichtbädern mit Dusche, Badewanne und WC. Besonders hervorzuheben sind die gemütliche Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung des 1. Obergeschosses und ein zusätzlicher Balkon nach Nord-Osten oberhalb des Hauseingangs. Eine schön gearbeitete, massive Treppe mit geschmiedetem Handlauf unterstreicht den hochwertigen und soliden Charakter des Hauses.

Der Bereich Schlaf-, Bade- und Kinderzimmer ist in Richtung Norden ausgerichtet. Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche über eine Ost, Süd und Westausrichtung verfügt. Für Ihre Waschmaschinen und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz. Ebenso gibt ein Gäste-WC sowie die Option für einen separaten Arbeitsbereich.

Mittelpunkt ist sicherlich der ca. 35 m² große Wohn-/Essbereich, der mit mediterranen Fliesen und Laminat ausgestattet ist und über einen Zugang zu dem ca. 10 m² großen und nach Süden-Osten ausgerichteten Balkon verfügt. Der Balkon lädt Sie zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne bzw. zur auf der anderen Rheinseite gelegenen Marxburg einlädt. Große Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit im Wohn-/Essbereich.

Dort befinden sich das Waschbecken, das WC sowie eine große, ebenerdige Dusche. Vom Bad aus gelangt man auf die ca. 8 m² große und überdachte Dachterrasse. Sowohl die nach Osten ausgerichtete Terrasse vor dem Haus als auch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse und der Garten laden zum Verweilen oder Essen mit Familie und Freunden ein. Der Garten bietet zusätzlich Spielgelegenheiten für Ihre Kinder.