Plane - Wohnung kaufen in Rheinland-Pfalz Plane

Ob als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Wertentwicklungspotenzial oder zur Eigennutzung - ideal etwa für Berufspendler, als Einstieg in den Immobilienbesitz oder zur kurzfristigen Vermietung an Handwerkern, Firmen, etc....Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige, zeitlose Ausstattung sowie durch ihre Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern und einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Fenster sind mit teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Küche war auf den ursprünglichen Plänen in den Wohnraum integriert, befindet sich aber jetzt in einem separaten Raum . Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und im Kaufpreis bereits enthalten. Das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer sowie die Treppe zum Schlafbereich sind im Eingangsbereich untergebracht.

Highlights auf einen Blick: Kompakt, aber komplett - durchdachter Grundriss ohne Platzverlust Balkon mit Rückzugspotenzial - ruhig gelegen, überdacht und grün ausgerichtet Sicher parken inklusive - eigener Stellplatz direkt vor der Haustür Ideal für Singles & Berufstätige - effizient, pflegeleicht, anschlussstark Attraktive Mikrolage in Sprendlingen - ruhig wohnen, zentral angebunden Investieren mit Substanz - hervorragende Vermietbarkeit durch Lage und Zuschnitt Einziehen statt sanieren - sofort bezugsbereit, kein Renovierungsstau Geringes Risiko, vielseitige Nutzung - ideal als erste Immobilie oder Portfolio-Erweiterung Der perfekte Einstieg ins Eigentum - oder ein Investment, das sich langfristig lohnt. Raum für Ihre Pläne - offen, strukturiert, funktional Mit ca. 52?m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gelungenes Zusammenspiel aus Offenheit und Privatsphäre: Der helle Wohnbereich mit zwei Dachfenstern ist zentraler Treffpunkt.

Die aktuellen Heiz-und Stromkosten liegen bei bei ca. 220 €, Grundsteuer bei 59 € und die Hausnebenkosten bei ca. 126 €. (Gesamt 405 €) Die Wohnung ist aktuell durch die Eigentümer bewohnt. Diese planen bereits Ihren Umzug ins Ausland und werden die Wohnung nach Absprache dann entsprechend räumen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Und eines von vielen Highlights gleich vorweg: die Wohnung wird spätestens zum 1.8.2025 freigestellt, sodass Sie entweder Ihren eigenen Einzug bereits planen oder eine lukrative Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen durchführen können! Die im Jahr 2015 erbaute Wohnanlage befindet sich in der Berliner Straße in der Mainzer Oberstadt. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie neben einem großartigen Ausblick aus dem 3.

000 € 62,9 qm, 2 Zimmer, 1 Bad, Balkon Auf Anfrage erhalten Sie die Baubeschreibung, Pläne und das Expose. Der Energieausweis wird Ihnen nach Fertigstellung nachgereicht!

Die gesamte Mombacher Straße wir aktuell erneuert, verkehrsberuhigt und begrünt und somit steigt die Attraktivität/Mietpreise noch erheblich (Plan siehe Bilder)!! Pragmatische, möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Bad, Pantry Küche und Wohn/Schlaf Bereich. Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Ihr neues Familienzuhause ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie ausreichend Zeit haben, den Umzug in Ruhe zu planen. Greifen Sie zu und werden Sie Teil der kinderfreundlichen Gemeinde Rülzheim! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischen Lösungen für den Alltag. Der offene, großzügige Grundriss der Wohnung inspiriert und bietet dem Planer unzählige Möglichkeiten für eine moderne Innengestaltung des neuen Zuhauses. Ein zentraler Abstellraum und der eigene Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage in Saulheim bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Der Bau des URBAN GREEN ist nahezu abgeschlossen und die letzten Wohneinheiten stehen jetzt zur Verfügung. Planen Sie Ihren Einzug für Juni 2024 und werden Sie Teil dieser nachhaltigen und lebenswerten Gemeinschaft im Herzen der Stadt.

Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch großzügige, helle Räume - ideal für Eigennutzer, die planen, ein Eigenheim zu beziehen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur schönen Terrasse, die bei Sonnenschein zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Die Fenster im Obergeschoss sind 2-fach verglast. Bitte beachten Sie, dass dies ein Vorab-Exposé ist, da noch einige Pläne in Bearbeitung sind. Wir bitten um Ihr Verständnis und werden diese zeitnah in das Exposé einpflegen. Raumaufteilung OG Großer Flurbereich, Küche, Bad, 3.5 Zimmer, Kleiderkammer DG ausgebautes Dachstudio (nicht in Wohnfläche einberechnet)

Auf Grund der Größe und Aufteilung der Wohnung ist es sowohl möglich die Wohnung als Büroräumlichkeit im vorderen Bereich zu nutzen und im hinteren Bereich zu wohnen, zwei getrennte Wohneinheiten daraus zu machen oder eine geräumige Wohnung zu nutzen. Gemeinsam mit unseren Architekten werden wir das für Sie genau Passende planen können. Als jahrzehntelang bestehendes Architekturbüro haben wir uns in dieser Örtlichkeit immer sehr wohl gefühlt, trennen uns aber aus strukturellen Gründen leider von diesem traumhaft schönen Objekt.

Durch die Zusammenarbeit von der Firma "faberhaus" und dem Architekturbüro "m+r plan" entsteht auf dem Gelände des ehemaligen "Köster-Hauses" ein moderner Neubau. Das seit über 20 Jahren leerstehende Gebäude wird dafür zurückgebaut und durch 17 Wohnungen sowie Geschäftsräume im Erdgeschoss ersetzt.

Durch die Zusammenarbeit von der Firma "faberhaus" und dem Architekturbüro "m+r plan" entsteht auf dem Gelände des ehemaligen "Köster-Hauses" ein moderner Neubau. Das seit über 20 Jahren leerstehende Gebäude wird dafür zurückgebaut und durch 17 Wohnungen sowie Geschäftsräume im Erdgeschoss ersetzt.

Die derzeitige Mieteinnahme beträgt monatlich 1.020,00€ kalt. Zwischen 1908-1912 von der Kgl. Preußischen Eisenbahndirektion nach Plänen des Regierungsbaumeisters Ernst Spiro, eines der zahlreichen Ausbesserunsgwerke im Bereich der Preußischen Staatseisenbahn errichtet. Die Gesamtanlage besteht aus einer riesigen Werkshalle, der Lokrichthalle, und dem Torbau mit zwei flankierenden Wohn- und Verwaltungsbauten sowie der Direktorenvilla.

Weitere Abstellflächen für Fahrräder oder Motorräder sind vorhanden. Zu dieser herrlichen Maisonette-Wohnung haben wir Ihnen einen Plan in den Informationen beigefügt, der Ihnen die Aufteilung und Größe der Wohnung / der Zimmer aufschlüsselt. Derzeit wird dieses Haus von drei Familien bewohnt. Die technische Ausstattung ist bestens organisiert und wurde von Handwerker-Meister-Hand gefertigt und installiert (Heizung und Solaranlage).

Durch die Zusammenarbeit von der Firma "faberhaus" und dem Architekturbüro "m+r plan" entsteht auf dem Gelände des ehemaligen "Köster-Hauses" ein moderner Neubau. Das seit über 20 Jahren leerstehende Gebäude wird dafür zurückgebaut und durch 17 Wohnungen sowie Geschäftsräume im Erdgeschoss ersetzt.

Durch die Zusammenarbeit von der Firma "faberhaus" und dem Architekturbüro "m+r plan" entsteht auf dem Gelände des ehemaligen "Köster-Hauses" ein moderner Neubau. Das seit über 20 Jahren leerstehende Gebäude wird dafür zurückgebaut und durch 17 Wohnungen sowie Geschäftsräume im Erdgeschoss ersetzt.

Durch die Zusammenarbeit von der Firma "faberhaus" und dem Architekturbüro "m+r plan" entsteht auf dem Gelände des ehemaligen "Köster-Hauses" ein moderner Neubau. Das seit über 20 Jahren leerstehende Gebäude wird dafür zurückgebaut und durch 17 Wohnungen sowie Geschäftsräume im Erdgeschoss ersetzt.