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Die Gaststätte ist auf zwei Etagen verteilt und voll ausgestattet mit Gastraum, Küche, Lager sowie getrennten Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal. Die 9 nachgewiesenen Stellplätze decken die Anforderungen nach Stellplatzverordnung vollständig ab (1 pro Wohneinheit + 1 je 8 Sitzplätze Gastronomie). Die Immobilie wird mit Erdgas beheizt, Warmwasser erfolgt über Strom.

5 Zimmer, Küche Bad und WC und Balkon Wohnung 2: 5 Zimmer, Küche Bad und Balkon Gewerbe: Gastraum, Büro, Küche, Nebenraum, Sanitär für Damen und Herren und ein separates Bad für Personal Bungalow: 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Terrasse Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche im Bungalow kann nach Absprache übernommen werden.

on the outskirts of Pirmasens (Rhineland-Palatina) 20 min drive to the French Border (Alsace/Vosges) 1,5 hrs to Straßbourg 1,5 hrs to Luxembourg 1,5 hrs to Frankfurt airport 30 min to Kaiserslautern and Landstuhl, 45 min to Ramstein airbase 1 hr to Baden Baden airport Activities: fine dining & wine tasting shopping in the nearby Fashion Outlet Zweibrücken hiking & mountain bike trails climbing hunting swimming in the nearby pools & lakes horse riding tennis Or just relax on the large sun deck, enjoying the fantastic view.

Teilunterkellerung mit weiteren Lager- /Nutzflächen und Kühlraum. Parkplätze: 13 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück - ausreichend für Gäste und Personal. Großer Garten: Die gepflegte, weitläufige Grünfläche mit herrlichem Ausblick in die Natur bietet viel Platz zur Erholung und eröffnet attraktive Erweiterungsmöglichkeiten, z.B. für einen Biergarten.

Room layout & highlights: 5 spacious bedrooms, ideal for family members, guests or for use as a home office 3 modern bathrooms, equipped to a high standard - no more waiting times in the morning Master bedroom with walk-in wardrobe/dressing room and direct access to a separate, private bathroom - your personal oasis of well-being Bright, open-plan living areas with plenty of space to live, relax and enjoy Large window fronts for light-flooded rooms and a pleasant living atmosphere Quiet residential area with good infrastructure and quick connections to Kaiserslautern and Ramstein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet. Raumaufteilung hr neues Zuhause bietet Ihnen: Eine umfassende Sanierung im Erdgeschoss Das Erdgeschoss wurde bereits saniert, die Außenwände wurden gedämmt, ebenfalls der Dachboden und vieles mehr. Die restlichen Räume warten noch auf Ihre persönliche Handschrift.

Es umfasst eine gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche - ideal für Besucher, Personal oder zur Vermietung. Ein besonderes Augenmerk gilt dem umfangreichen Nebengebäude mit ca. 710 m² Nutzfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von Lager und Werkstatt über Tierhaltung bis hin zur gewerblichen Nutzung.

Die Außenboxen können, durch Entfernung der Trennwände, auf 4 großräumige Boxen erweitert werden. Ein separater Eingang neben den Innenboxen zum Gäste-WC für Besucher / Personal ist vorhanden. Die insgesamt ca. 5 Hektar Weideland umliegend des Objektes sind fußläufig in maximal 5 Minuten erreichbar. Die Bebauungen befinden sich auf Eigentumsland, während das Wiesenland gepachtet ist.

Darüber liegen zwei Schlafräume sowie eine vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss – ideal auch für Personal. Darüber hinaus stehen zwei hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Verfügung: eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit handgefertigter Schreinerküche, Echtholzboden und einer rund 60 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne sowie eine moderne 6-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, offener Küche, Sauna, Hottub und direktem Zugang zum Garten.

Dieser wird durch eine vollausgestattete Gastroküche, einem Aufenthaltsraum plus Toilettenräume für das Personal und Gäste ergänzt. Von hier aus erreichen Sie über den direkten Treppenzugang die Nutzfläche des Kellers. Hier befindet sich neben dem 2023 großzügig, sanierten Lagerräumen, das 2008 errichtete Kühlhaus.

Das Anwesen verfügt zudem über mehrere Scheunen, Parkplätze sowie einen Bauplatz, der weiteres Potenzial für Wohn- oder Gewerbeflächen bietet. MFH | 10-ZK2B + Herren WC, Damen WC, Personal WC, Lagerräume, 2 Kellerräume, Bierkeller, Waschküche, großer Festsaal und Gastraum | 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) + teilunterkellert | ca. 859 m² Wohn- und Nutzfläche | | großer Innenhof | Grundstück mit 2.029 m² | Bauplatz mit 823 m² Das in massiver Bauweise errichtete Haus aus dem BAUJAHR 1910 überzeugt durch sein großes Platzangebot und den vielen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Ferienhaus, große Familien oder zur Vermietung.

Das TherapieZentrum gewährleistet Barrierefreiheit durch einen modernen Personenfahrstuhl sowie behindertengerechte Toilettenanlagen auf den unteren beiden Etagen. Für das Personal steht im Dachgeschoss eine Toilette mit Dusche zur Verfügung. Die meisten Räume sind mit Waschbecken und moderner Netzwerktechnik für Telefon und Internet ausgestattet. Eine Luft-Wärme-Pumpe von Viessmann garantiert eine angenehme Temperatur und effiziente Beheizung aller Räume.

Zwei Kinderzimmer komplettieren die Schlafebene. Im Dachgeschoss des Hauses mit den gemütlichen Dachschrägen lebte früher das Personal des Hauses. Später hatte der Sohn des Hauses hier sein eigenes Reich. Im Keller des Hauses warten weitere Räume auf Sie. Abstellräume, Heizungsraum, Waschraum und eine BAR , die Platz für jede Feier bietet.

Diese Immobilie mit einer Ladenfläche von knapp 410 und einer Nutzfläche von 115 Quadratmetern macht Ihnen die Existenzgründung leicht- es ist alles vorhanden: grosser Verkaufsraum,überdachter Stellplatz mit direktem Zugang zu Lager und Kühlhaus, ein Zubereitungsraum, Büro, Personal-WC, 2 Kellerräume. Der gesamte Bereich ist gefliest, die grossen Schaufenster zur Strasse hin ermöglichen Ihnen Aussenwerbung und viel Tageslicht. Der Seiteneingang ist mit einer Automatik-Schiebetür ausgestattet, die Kundenparkplätze sind direkt vor dem Geschäft.

Das Objekt besitzt eine hauseigene Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, welche dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet sind und vom Personal des Seniorenzentrums genutzt wird. Das Objekt hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.

Und Grenzgebiete hatten es zu früheren Zeiten nun einmal so an sich, dass Reisenden und vor allem fahrenden Händlern Wegegelder oder Zoll abverlangt wurden wenn sie diese Grenzräume passierten. Für die Verwaltung und die Zollformalitäten durch das Zoll erhebende Personal wurden Gebäude benötigt in denen diese Tätigkeiten stattfanden. In unserem Fall handelt es sich um ein solches Gebäude und auch aus dieser Zeit noch seinen heutigen Namen trägt. Allerdings ist das alte Zollhaus in Fischbach bei Dahn heute alles andere als alt und auch kein Zollhaus in seinem ursprünglichen Sinne mehr.

Das TherapieZentrum gewährleistet Barrierefreiheit durch einen modernen Personenfahrstuhl sowie behindertengerechte Toilettenanlagen auf den unteren beiden Etagen. Für das Personal steht im Dachgeschoss eine Toilette mit Dusche zur Verfügung. Die meisten Räume sind mit Waschbecken und moderner Netzwerktechnik für Telefon und Internet ausgestattet. Eine Luft-Wärme-Pumpe von Viessmann garantiert eine angenehme Temperatur und effiziente Beheizung aller Räume.

Das TherapieZentrum gewährleistet Barrierefreiheit durch einen modernen Personenfahrstuhl sowie behindertengerechte Toilettenanlagen auf den unteren beiden Etagen. Für das Personal steht im Dachgeschoss eine Toilette mit Dusche zur Verfügung. Die meisten Räume sind mit Waschbecken und moderner Netzwerktechnik für Telefon und Internet ausgestattet. Eine Luft-Wärme-Pumpe von Viessmann garantiert eine angenehme Temperatur und effiziente Beheizung aller Räume.

Und Grenzgebiete hatten es zu früheren Zeiten nun einmal so an sich, dass Reisenden und vor allem fahrenden Händlern Wegegelder oder Zoll abverlangt wurden wenn sie diese Grenzräume passierten. Für die Verwaltung und die Zollformalitäten durch das Zoll erhebende Personal wurden Gebäude benötigt in denen diese Tätigkeiten stattfanden. In unserem Fall handelt es sich um ein solches Gebäude und auch aus dieser Zeit noch seinen heutigen Namen trägt. Allerdings ist das alte Zollhaus in Fischbach bei Dahn heute alles andere als alt und auch kein Zollhaus in seinem ursprünglichen Sinne mehr.

Das TherapieZentrum gewährleistet Barrierefreiheit durch einen modernen Personenfahrstuhl sowie behindertengerechte Toilettenanlagen auf den unteren beiden Etagen. Für das Personal steht im Dachgeschoss eine Toilette mit Dusche zur Verfügung. Die meisten Räume sind mit Waschbecken und moderner Netzwerktechnik für Telefon und Internet ausgestattet. Eine Luft-Wärme-Pumpe von Viessmann garantiert eine angenehme Temperatur und effiziente Beheizung aller Räume.