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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in beliebter Lage

3.490.000€
Festpreis
14.05.2022
48431 Rheine
Preisinformation: 16 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.799,03 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.799,03 EUR

Lage: In einem beliebten Wohngebiet in Rheine links der Ems.
Ausstattung: 16 Wohneinheiten auf ca. 1.198m²

Hs.1,EG,li, 4 ZKB88,93 m²
Hs.1,EG,re, 3 ZKB 68,66 m²
Hs.1,1.OG,li, 4 ZKB87,93 m²
Hs.1,1.OG,re, 3 ZKB 67,66 m²
Hs.1,2.OG,li, 4 ZKB87,93 m²
Hs.1,2.OG,re, 3 ZKB 67,66 m²
Hs.1,DG,li, 3 ZKB68,71 m²
Hs.1,DG,re, 3 ZKB 59,88 m²
Hs.2,EG,li, 3 ZKB68,66 m²
Hs.2,EG,re, 4 ZKB 90,86 m²
Hs.2,1.OG,li, 3 ZKB67,66 m²
Hs.2,1.OG,re, 4 ZKB 88,13 m²
Hs.2,2.OG,li, 3 ZKB67,66 m²
Hs.2,2.OG,re, 4 ZKB 88,13 m²
Hs.2,DG,li, 3 ZKB59,88 m²
Hs.2,DG,re, 3 ZKB 69,86 m²

Mieteinnahmen netto 84.799,03 Euro/Jahr

Kaufpreis 3.490.000,00 Euro
Objekt: Dieses im Jahr 2003 hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneiheiten wurde durch das Land NRW gefördert. Die Sozialbindung läuft noch bis 31.12.2029.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Alle Wohnräume sind mit Parkettfußböden ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Alle Bäder sind mit Wanne und barrierefreien Duschen ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, die über eine Störmeldeanlage mit dem Service verbunden ist.
Der Zugangsbereich und die Tiefgaragenzufahrt sind durch Überwachungskameras abgesichert.
Das Gebäude ist voll unterkellert; mit Tiefgarage und Mieterkellern.
Es besteht kein Instandhaltungsrückstau.
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 1.198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 32, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl Balkone: 12, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 16
Provision: 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.250,00 m²
  • Baujahr2003

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Info zur Anzeige

  • Ort48431 Rheine
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.05.2022
  • Anzeigen­kennung5c873438
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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