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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Villa - Neubaugebiet - Eschendorfer Aue... (48429 Rheine)

Villa - Neubaugebiet - Eschendorfer Aue - inkl. Grundstück - Kfw 40

Preis: 354.185,00 €

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Online-ID
2pbh84g
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 473,00 m²
Baujahr
2019
Stockwerk
2
Kontaktdaten des Inserenten
Hanse Haus GmbH & Co. KG
Herr Joerg Kemperdick
Ludwig-Weber-Straße 18
97789 Oberleichtersbach
Mobil: +49 (172) 5370273

Objektbeschreibung

Hier lässt sich’s leben! Diese moderne Stadtvilla bietet
alles, was man heute von einem modernen,
komfortablen Haus erwartet. Schon beim Zuhause-
Ankommen ist man immer wieder begeistert über die
schöne Architektur und die raumhohen Glaselemente,
die viel Licht ins Haus lassen.
Beim Eintreten erreichen Sie über eine geräumige Diele
den großzügigen, sehr hellen Wohn- und Essbereich.
Die pfiffige und sehr große Küche ist offen gestaltet,
damit wird das Kochen mit Ihren Freunden zum echten
Event. Eine Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen den
Wohn-Spaß im Erdgeschoß. Im Dachgeschoss befinden
sich drei helle Schlafzimmer, 1 große Ankleide und ein
schönes, komfortables Bad. Hier kann man ganz
entspannt bei einem heißen Schaumbad den Tag
ausklingen lassen.
Machen Sie dieses schöne Einfamilienhaus zu Ihrem
ganz persönlichen Zuhause. Wie bei all unseren
Häusern können Sie auch hier den Grundriss nach Ihren
Vorstellungen vergrößern, verkleinern,
Raumaufteilungen verändern und dem Haus mit
unzähligen Farbkombinationen bei der Fassaden- und
Raumgestaltung einen unverwechselbaren Look
verleihen.
Grundstück 473 qm x 157 € = 74.261 €
Kanalanschlussbeitrag 473 qm x 5,75 € (2 gesch.) =
2.719,75 €
In den Objektkosten enthalten:
- Grundstück 76.980,75 € (74.261 + 2.719,75)
Das Grundstück kann von der Gemeinde erworben
werden - vorausgesetzt die Bewerbung war erfolgreich
(siehe www.eschendorfer-aue-rheine.de).

Lagebeschreibung

Das mögliche Grundstück Nummer 1461 liegt in dem
zur Zeit in der Vergabe befindlichen städtischen
Baugebiet "Eschendorfer Aue" Teilabschnitt Ost. Der
Kaufpreis beträgt "ungefördert" 138 €/qm. Nähere
Informationen finden Sie auf der Internetseite der
Gemeinde zum Baugebiet https://eschendorfer-auerheine.
de/
Die Grundstücke im Teilabschnitt West gehen
vermutlich Ende 2019 in die Vermarktung durch die
Gemeinde.

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:
- Baugrundstück inkl. Bodengutachten
- Projektiertes Einfamilienhaus von außen fix und fertig
inkl. zusätzlich 150mm Thermodämmung
- innovative Thermo-Effizienzwand, für den Bau von
KfW-Effizienzhäusern 55 bis 40plus geeignet
- Bodenplatte mit umlaufender Sockeldämmung und
Sockelputz
- Fußbodenheizung mit Solaranlage und kontrollierte
Be- und Entlüftung
- Sanitärausstattung und komplett fertige Bäder
- Elektroinstallation mit homeway Multimedia
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für
energiebewusstes Wohnen
- hochwertige Dacheindeckung nach Wahl mit 30 Jahre
Herstellergarantie
auf die Funktionsfähigkeit der Betondachsteine
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit
Edelstahlgriff und Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
- alle Fenster, Terrassentüren und Haustür nach
Einbruchschutzklasse RC1N
- inkl. Außenputz in weiss oder verschiedenen Farben
- Ausführung in Fast-Fertig-Option
- ohne Maler-, Tapeten-, Spachtel- und
Bodenbelagsarbeiten, ohne Innentüren
( Haus-Abbildung z. Teil mit Sonderwünschen)
Gerne bauen wir das Haus auch komplett schlüsselfertig
für Sie!
Auf Wunsch auch mit Keller möglich.
Viele weitere Angebote in der Region!
Angebotspreis zuzüglich der allgemeinen
Baunebenkosten!
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine
Projektierung,
die im Hinblick auf Kubatur, architektonische
Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle
Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren
angepasst werden kann.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach
endgültiger Planung und unter Berücksichtigung
regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an
die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Sonstiges

- Leben Sie jetzt Ihren Traum mit HANSE HAUS!
- Gegründet bereits 1929 als traditionelles
Handwerksunternehmen
- zukunftssichere Bauweise mit innovativer Technik in
erstklassiger Qualität
- Über 87 Jahre Hausbauerfahrung und eines der
führenden Unternehmen in der Fertighausbranche
- Mehr als 31.000 realisierte Traumhäuser bis heute!
- Jedes Jahr schenken uns mehr als 500
Bauherrenfamilien ihr Vertrauen
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB mit kostenfreiem
Kundendienst.
- 30 Jahre Garantie auf die tragende Konstruktion Ihres
HANSE-Hauses
Rufen Sie jetzt an und überzeugen Sie sich selbst!

Freie Handelsvertretung der Hanse Haus GmbH & Co. KG
Herr Joerg Kemperdick
joerg.kemperdick@hanse-haus.de
Telefon: 0172-53 70 27 3

Ausstattung

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, projektiert
  • Haustyp: KfW 40
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Kontakt


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Ort
48429 Rheine
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot