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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stadthaus mit Villenchartakter -... (48429 Rheine)

Stadthaus mit Villenchartakter - Neubaugebiet - Eschendorfer Aue - inkl. Grundstück - Kfw 40

Preis: 360.436,00 €

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Online-ID
2p6t84g
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 473,00 m²
Baujahr
2019
Stockwerk
2
Kontaktdaten des Inserenten
Hanse Haus GmbH & Co. KG
Herr Joerg Kemperdick
Ludwig-Weber-Straße 18
97789 Oberleichtersbach
Mobil: +49 (172) 5370273

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des weitläufigen
Eingangsbereiches spüren Sie die Großzügigkeit dieses
modernen Stadthauses. Beim Blick in die riesige Küche
mit angrenzender Speisekammer bekommt man direkt
Lust auf einen gemeinsamen Abend mit Freunden um
die neuesten Rezepte am Herd auszuprobieren. Direkt
angrenzend erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-
/Essbereich für die schönsten Stunden des Tages.
Außerdem ist ein separates Büro/ Gästezimmer mit
modernem Duschbad vorhanden. Über eine wertige
Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit
insgesamt 4 Schlafzimmern, einer großzügigen
Ankleide und riesigem Wohlfühlbad. Viel Raum; Licht
und Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne junge
Familie.
Machen Sie dieses schöne Einfamilienhaus zu Ihrem
ganz persönlichen Zuhause. Wie bei all unseren
Häusern können Sie auch hier den Grundriss nach Ihren
Vorstellungen vergrößern, verkleinern,
Raumaufteilungen verändern und dem Haus mit
unzähligen Farbkombinationen bei der Fassaden- und
Raumgestaltung einen unverwechselbaren Look
verleihen.
Grundstück 473 qm x 157 € = 74.261 €
Kanalanschlussbeitrag 473 qm x 5,75 € (2 gesch.) =
2.719,75 €
In den Objektkosten enthalten:
- Grundstück 76.980,75 € (74.261 + 2.719,75)
Das Grundstück kann von der Gemeinde erworben
werden - vorausgesetzt die Bewerbung war erfolgreich
(siehe www.eschendorfer-aue-rheine.de).

Lagebeschreibung

Das mögliche Grundstück Nummer 1461 liegt in dem
zur Zeit in der Vergabe befindlichen städtischen
Baugebiet "Eschendorfer Aue" Teilabschnitt Ost. Der
Kaufpreis beträgt "ungefördert" 138 €/qm. Nähere
Informationen finden Sie auf der Internetseite der
Gemeinde zum Baugebiet https://eschendorfer-auerheine.
de/
Die Grundstücke im Teilabschnitt West gehen
vermutlich Ende 2019 in die Vermarktung durch die
Gemeinde.

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:
- Baugrundstück inkl. Bodengutachten
- Projektiertes Einfamilienhaus von außen fix und fertig
inkl. zusätzlich 150mm Thermodämmung
- innovative Thermo-Effizienzwand, für den Bau von
KfW-Effizienzhäusern 55 bis 40plus geeignet
- Bodenplatte mit umlaufender Sockeldämmung und
Sockelputz
- Fußbodenheizung mit Solaranlage und kontrollierte
Be- und Entlüftung
- Sanitärausstattung und komplett fertige Bäder
- Elektroinstallation mit homeway Multimedia
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für
energiebewusstes Wohnen
- hochwertige Dacheindeckung nach Wahl mit 30 Jahre
Herstellergarantie
auf die Funktionsfähigkeit der Betondachsteine
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit
Edelstahlgriff und Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
- alle Fenster, Terrassentüren und Haustür nach
Einbruchschutzklasse RC1N
- inkl. Außenputz in weiss oder verschiedenen Farben
- Ausführung in Fast-Fertig-Option
- ohne Maler-, Tapeten-, Spachtel- und
Bodenbelagsarbeiten, ohne Innentüren
( Haus-Abbildung z. Teil mit Sonderwünschen)
Gerne bauen wir das Haus auch komplett schlüsselfertig
für Sie!
Auf Wunsch auch mit Keller möglich.
Viele weitere Angebote in der Region!
Angebotspreis zuzüglich der allgemeinen
Baunebenkosten!
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine
Projektierung,
die im Hinblick auf Kubatur, architektonische
Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle
Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren
angepasst werden kann.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach
endgültiger Planung und unter Berücksichtigung
regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an
die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Besichtigungstermine

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Handwerksunternehmen
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führenden Unternehmen in der Fertighausbranche
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Kundendienst.
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HANSE-Hauses

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Freie Handelsvertretung der Hanse Haus GmbH & Co. KG
Herr Joerg Kemperdick
joerg.kemperdick@hanse-haus.de
Telefon: 0172-53 70 27 3

Ausstattung

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, projektiert
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Haustyp: KfW 40

Kontakt


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Ort
48429 Rheine
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot