Kunststoff - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rhein-Main

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Wohnung in ruhiger Lage verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, Bad mit Fenster und Wanne und einen Balkon. Eine Einbauküche, die in einem sehr guten Zustand ist, und einen Kellerraum. Die Wohnung ist kernsaniert und renoviert. Die Kunststoff Fenster wurden letztes Jahr ausgetauscht. Ausstattung: Einbauküche Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Ostend und nur wenige Minuten von der EZB entfernt.

Lagebeschreibung: Das Appartementhaus liegt ca. 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof, 10 Minuten zur Innenstadt,10 Minuten zur Fachhochschule,5 Minuten zu Buss und Straßenbahn Raumaufteilung: Zwei Zimmer mit innenliegenden Bad und einerPantryküche imWohnzimmer offen. Fenster Kunststoff weiß 2x iso Glasscheiben.Schlaf undWohnzimmer Laminatböden.Die Decken sind mit OWA Platten abgehängt.Die Holztüren sind braun, Das Bad ist gefliest,1WC 1Waschbeken und 1 Dusche.

Die Etagenheizung und ein Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenso im Bad. Die Zimmer haben alle einen Dielenboden, sind behandelt und wie neu. Die Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff. Die Küche ist gefliest. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Wiesbadener Innenstadt, ruhige Lage und doch zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ohne weiteres fußläufig zu erreichen, die Bushaltestelle für den Wiesbadener Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt/Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 Frankfurt/Main und Fulda sind ebenfalls nicht weit entfernt, für Pendler somit ideal. Ausstattung: 1979 wurden weiße Kunststoff-Fenster eingebaut. 1990 wurden die Kunststoff-Fenster im EG im Bad,Schlafzimmer und Gäste-WC erneuert. Die Dusche im Obergeschoss wurde 1985 renoviert.Das Bad im EG wurde 1992 komplett saniert.

Gute Aufteilung der beiden Schlafzimmer die viele Stellflächen für Möbel haben. Weiss gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separate Dusche. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, separater Keller, Waschraum.

Gemütliches WohnDer Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Tolles Tageslichtbad mit individuellen Steinfliesen, einer Runddusche, Eckbadewanne und einem Doppelwaschbecken. Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Klimaanlage.

Sehr gute und großzügige Raumaufteilung der einzelnen Zimmer. Tageslichtbad mit Badewanne und integrierte Dusche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden, großer Keller, Fahrradraum, weiße Türen.

Autobahnanschluss: A3 in 3 km Ausstattung: Wohnen mit Komfort Abnahme durch DEKRA/Dekrazertifikat Videosprechanlage elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer Malervlies Aufzug Balkon bodengleiche Duschen Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Fensterverglasung Elektrische Rollläden Böden: Parkettboden, Fliesen Fußbodenheizung Wärmepumpe und Gas Massivbauweise Wärmeschutznachweis des Gebäudes nach Grundlage EnEV 2016 Kabelanschluss voll unterkellert Fahrradkeller 17 PKW-Außenstellplätze und vieles mehr Provision: Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weiss gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Spots an den Decken. Darüber Hinaus verfügt das Haus über einen Fahrradkeller, Fahrradabstellmöglichkeit im Hof und über einen separaten Keller. Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden.

Autobahnanschluss: A3 in 3 km Ausstattung: Wohnen mit Komfort Videosprechanlage elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer Malervlies Aufzug Balkon bodengleiche Duschen Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Fensterverglasung Elektrische Rollläden Böden: Parkettboden, Fliesen Fußbodenheizung Massivbauweise Wärmeschutznachweis des Gebäudes nach Grundlage EnEV 2016 Kabelanschluss voll unterkellert Fahrradkeller Außen-Stellplatz a 12.500,-- € 2 Außenstellplätze hintereinander 20.000,-- € und vieles mehr Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR Provision: Maklercourtage 2,00 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Autobahnanschluss: A3 in 3 km Ausstattung: Wohnen mit Komfort Videosprechanlage elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer Malervlies Aufzug Balkon bodengleiche Duschen Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Fensterverglasung Elektrische Rollläden Böden: Parkettboden, Fliesen Fußbodenheizung Massivbauweise Wärmeschutznachweis des Gebäudes nach Grundlage EnEV 2016 Kabelanschluss voll unterkellert Fahrradkeller Außen-Stellplatz a 12.500,-- € 2 Außenstellplätze hintereinander 20.000,-- € und vieles mehr Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR Provision: Maklercourtage 2,00 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Eine Einbauküche mit einer Kühl-Gefrierkombination, Herd, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke sind vorhanden und ist im Mietpreis inkludiert. Im Treppenhaus befindet sich ein separater Raum als Kellerersatz oder auch als Arbeitsbereich nutzbar. Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, teilweise elektrische Rollläden.

Im Jahr 2017 wurden im Haus viele Modernisierungsmaßnahmen getroffen und zwar: neue Gas-Heizungsanlage (Bj.2017), neue dreifach isolierverglaste Fenster aus Kunststoff, neue Türen und Boden, neue Elektrikleitungen sowie Wasser und Abwasserrohren. Im Haus wurde das Dach komplett gedämmt, die Außenwände sind neu verputzt und gestrichen.

Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich bequem vor der Haustüre, zu Fuß erreichbar ebenso Bushaltestellen. Gute Autobahnanbindungen. Ausstattung: * Fenster: Dreifachverglasung, Kunststoff, elektrisch bedienbare Rollläden * Böden: Eichenparkettboden, Fliesen * Fußbodenheizung, jeder Raum regulierbar * Zentralheizung: Regenerative Pellets 70 % und Gas 30 % * Feuchtschutz in der gesamten Wohnung * Glasfaser * Aufzug * Massivbau * eine Garage kann für EUR 7.500,-- optional dazu erworben werden Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin Steht Ihre Finanzierung schon?

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, wie auch einem Bad mit Dusche ausgestattet. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen ausgestattet. Es sind Iso doppelt verglaste energieeffiziente Fenster (Kunststoff) verbaut. Zusätzlich befindet sich in der Wohneinheit ein kleiner Abstellbereich. Außerdem verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Raumkonzept und eignet sich auf Grund der zentralen und verkehrsgünstigen Lage ideal für Berufspendler / Wochenendeheimfahrer / Berufspendler.

Maisonette-Wohnung auf Erbbaurechtsgrundstück Kaufpreis 589.000,00 € , Wohnung und Stellplatz Erbbauzins (aktuell): ca. 2.400 € /jährlich Restlaufzeit des Erbbaurechts: ca 62 Jahre Ausstattung: Dieses interessante Kaufangebot überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien: - Großzügige Maisonettewohnung, ca. 86 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Keller ( ca 35 m2 ), Baujahr 2010 - zentrumsnahe Lage mit idealer Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume - schöne Sonnenterrasse mit kleinem Garten nach Süd-Westen - Küche mit moderner EBK (im Kaufpreis inkludiert) - ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im OG - modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette im OG - separates Dusch-WC im EG - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Gas-Zentralheizung (2010) - Haustür: Kunststoff weiß, Rollläden teilw. elektrisch - Fenster: Kunststoff weiß Doppelverglasung 2010 - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Personenaufzug - Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten Energieausweistyp * Verbrauchsausweis Energiekennwert 63 kWh/(a m²) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Maisonette-Wohnung auf Erbbaurechtsgrundstück Kaufpreis 589.000,00 € , Wohnung und Stellplatz Erbbauzins (aktuell): ca. 2.400 € /jährlich Restlaufzeit des Erbbaurechts: ca 62 Jahre Ausstattung: Dieses interessante Kaufangebot überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien: - Großzügige Maisonettewohnung, ca. 86 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Keller ( ca 35 m2 ), Baujahr 2010 - zentrumsnahe Lage mit idealer Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume - schöne Sonnenterrasse mit kleinem Garten nach Süd-Westen - Küche mit moderner EBK (im Kaufpreis inkludiert) - ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im OG - modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette im OG - separates Dusch-WC im EG - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Gas-Zentralheizung (2010) - Haustür: Kunststoff weiß, Rollläden teilw. elektrisch - Fenster: Kunststoff weiß Doppelverglasung 2010 - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Personenaufzug - Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten Energieausweistyp * Verbrauchsausweis Energiekennwert 63 kWh/(a m²) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Maisonette-Wohnung auf Erbbaurechtsgrundstück Kaufpreis 589.000,00 € , Wohnung und Stellplatz Erbbauzins (aktuell): ca. 2.400 € /jährlich Restlaufzeit des Erbbaurechts: ca 62 Jahre Ausstattung: Dieses interessante Kaufangebot überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien: - Großzügige Maisonettewohnung, ca. 86 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Keller ( ca 35 m2 ), Baujahr 2010 - zentrumsnahe Lage mit idealer Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume - schöne Sonnenterrasse mit kleinem Garten nach Süd-Westen - Küche mit moderner EBK (im Kaufpreis inkludiert) - ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im OG - modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette im OG - separates Dusch-WC im EG - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Gas-Zentralheizung (2010) - Haustür: Kunststoff weiß, Rollläden teilw. elektrisch - Fenster: Kunststoff weiß Doppelverglasung 2010 - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Personenaufzug - Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten Energieausweistyp * Verbrauchsausweis Energiekennwert 63 kWh/(a m²) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Maisonette-Wohnung auf Erbbaurechtsgrundstück Kaufpreis 589.000,00 € , Wohnung und Stellplatz Erbbauzins (aktuell): ca. 2.400 € /jährlich Restlaufzeit des Erbbaurechts: ca 62 Jahre Ausstattung: Dieses interessante Kaufangebot überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien: - Großzügige Maisonettewohnung, ca. 86 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Keller ( ca 35 m2 ), Baujahr 2010 - zentrumsnahe Lage mit idealer Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume - schöne Sonnenterrasse mit kleinem Garten nach Süd-Westen - Küche mit moderner EBK (im Kaufpreis inkludiert) - ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im OG - modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette im OG - separates Dusch-WC im EG - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Gas-Zentralheizung (2010) - Haustür: Kunststoff weiß, Rollläden teilw. elektrisch - Fenster: Kunststoff weiß Doppelverglasung 2010 - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Personenaufzug - Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten Energieausweistyp * Verbrauchsausweis Energiekennwert 63 kWh/(a m²) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Maisonette-Wohnung auf Erbbaurechtsgrundstück Kaufpreis 589.000,00 € , Wohnung und Stellplatz Erbbauzins (aktuell): ca. 2.400 € /jährlich Restlaufzeit des Erbbaurechts: ca 62 Jahre Ausstattung: Dieses interessante Kaufangebot überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien: - Großzügige Maisonettewohnung, ca. 86 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Keller ( ca 35 m2 ), Baujahr 2010 - zentrumsnahe Lage mit idealer Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume - schöne Sonnenterrasse mit kleinem Garten nach Süd-Westen - Küche mit moderner EBK (im Kaufpreis inkludiert) - ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im OG - modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette im OG - separates Dusch-WC im EG - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Gas-Zentralheizung (2010) - Haustür: Kunststoff weiß, Rollläden teilw. elektrisch - Fenster: Kunststoff weiß Doppelverglasung 2010 - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Personenaufzug - Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten Energieausweistyp * Verbrauchsausweis Energiekennwert 63 kWh/(a m²) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.