Ansprechender Neubau Walmdachbungalow mit unverbaubarem Blick in Südlage

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Unverbaubarer Feld & Wiesenblick in Südlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen vor Ort
Ausstattung: Bodenbeläge:
Grundsätzlich wird das Objekt komplett mit hochwertigen und großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Hier kann der Bauherr bzw. Erwerber seine Wünsche oder Bedürfnisse mit einbringen. In den Schlafräumen könnten auch Laminat oder Teppichböden verlegt werden. Alle Räume des Wohnhauses werden mit einer Fußbodenheizung bestückt.
Küche:
Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung gelangt man von der Küche aus direkt in den Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum wiederum hat meinen direkten Zugang in die Garage. Somit können Einkäufe immer "trockenen Fußes" ins Haus gebracht werden. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das Badezimmer wird wie folgt ausgestattet:
Wannenanlage, bodentiefe Dusche, Waschbecken mit Halbsäule (inkl. Ablagefläche), Hänge WC (Ablagefläche), deckenhohe Verfliesung. Gäste WC mit Waschbecken (Halbsäule), Hänge WC, deckenhohe und zeitlose Verfliesung.
Garage:
Ins Walmdach integrierte Garage mit angrenzendem Geräteraum. Es wird ein Garagentor mit E- Antrieb eingebaut. Direkter Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich.
Grundstück:
ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT DAS GRUNDSTÜCK ZU VERGRÖßERN, DA DIE GRUNDSTÜCKSGRENZEN NOCH VARIABEL SIND! Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Gartenterrasse wird gepflastert. Ein Pflasterweg läuft um das gesamte Objekt. Die Hoffläche sowie die Garage werden ebenfalls gepflastert. Bei der gesamten Gartengestaltung kann der Erwerber Wünsche und Vorstellungen mit einbringen.

Erdgeschoss:
Diele: 14,95 m²
Gäste WC: ca. 2,03 m²
Bad: ca. 9,06 m²
Küche: 9,90 m²
Wohn-/ Esszimmer: 32,26 m²
Schlafzimmer I: ca. 17,06 m²
Schlafzimmer II: ca. 16,24 m²
Hauswirtschaftsraum : ca. 5,67 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 60 m²

Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Gerne erstellen wir Ihnen dieses Objekt auf einem von Ihnen gewähltem Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Objekt: Provisionsfrei für den Käufer: Dieser komplett ebenerdige und barrierefreie Neubau-Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig erstellt, inklusive Maler & Gartenarbeiten. Der Wohnraumschnitt ist durchdacht, eine Immobilie der kurzen Wege. Die Grundrissgestaltung ist durch die intelligente Fensterflächen Anordnung Licht durchflutet, perfekter Lichteinfall in alle Räume. Der Wohntrakt ist vom Schlaftrakt getrennt. Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen gehalten. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein komf. Bad. Man gelangt vom Dielen bzw. Eingangsbereich in den Wohnbereich sowie in den direkt angrenzenden Schlaftrakt. Das großzügig geschnittene Wohn/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement welches auf die Gartenterrasse führt. Der gesamte Dachgeschossbereich ca. 60 m² wäre ausbaufähig. Dieser barrierefreie Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei