markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Rhauderfehn Logo
Rhauderfehn
0 km
/5

*** SCHÖNE & RUHIGE LAGE *** DACH SANIERT **** NEUE EBK***

239.000 €
26.11.2021
26817 Rhauderfehn

Objekt: *** Leben, wo andere Urlaub machen ***

Besser lässt sich diese traumhafte Lage dieser Immobilie nicht beschreiben. Eingebunden in den Ortsteil Rhaudermoor, in direkter Nähe zum Hauptfehnkanal, befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Von hier aus lassen sich schöne Spaziergänge + Fahrradtouren unternehmen. Ruhe und Entspannung direkt vor Ihrer Haustür! Trotzdem haben Sie es von hier aus nicht weit bis zum Ortskern von Rhauderfehn, wo Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine gute Ärzteversorgung, zur Verfügung stehen.

Im Jahre 2015 ist das Dach fachgerecht erneuert worden. Auch bereits in den Jahren zuvor sind einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden, wie beispielsweise die Dämmung der Außenwände im Vorderhaus mit Rockwoll. Zuletzt wurde im vergangen Jahr eine moderne Küche mit reichlich Stauraum eingebaut. So haben Sie alles immer griffbereit für Ihr perfektes Dinner zu Haus.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Ob ein Spielparadies für Ihr Kind oder ein Blumengarten - sie haben die Qual der Wahl! Aber eines ist sicher, bei dieser Lage der Immobilie, wartet Ihre Erholung direkt vor Ihrer Haustür!

Im Erdgeschoss befinden sich die Zimmer, wo die Familie zusammen kommt. Das große Wohn- und Esszimmer grenzt direkt an die Küche. Hier lässt sich, ob mit der Familie oder mit Freunden, gemütlich zusammen sitzen.

Das Obergeschoss gliedert sich derzeit in zwei Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC auf. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier der gesamte Bereich modern umgestalten und das Bad, nach einer Sanierung, im neuen Glanz erstrahlen.

Der Anbau des Objektes bedarf einer fachgerechten und umfangreichen Sanierung - alternativ wäre auch ein Abbruch denkbar.

Ein Winter- oder Sommergarten statt des Anbaus wäre eine optische Bereicherung des Hauses und birgt zudem eine tolle Wohnqualität in Verbindung mit dem Garten und der Ruhe des Umfelds.

Gern stehen wir Ihnen hier für Ihre Fragen zur Verfügung - sprechen Sie uns gern an, denn "wir (be)schaffen Wohnraum". Wir haben über die Jahre ein Netzwerk mit kompetenten Partnern in Sachen Sanierung und Renovierung aufgebaut und haben ein eigenes Bauunternehmen mit dem wir Ihnen gern auch hierbei unterstützend zur Seite stehen.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

***

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 17,00 m², Lage im Wohngebiet
Provision: 2,98 inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 5,96 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen je zu 2,98% vom Verkäufer und vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Grundstücksfläche1.245,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1961

Ähnliche Anzeigen

  • Freistehend & modernisiert - Einfamilienhaus mit tollem Garten! - Weidhausen (Coburg)

    Freistehend & modernisiert - Einfamilienhaus mit tollem Garten!

    Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.
    Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer...
    298.000 €
    26.11.2021
    96279 Weidhausen (Coburg)
    Häuser zum Kauf
  • *** NATUR nah *** Modernisiertes EFH mit idyllischem Garten - Rhauderfehn

    *** NATUR nah *** Modernisiertes EFH mit idyllischem Garten

    Ausstattung: Raumaufteilung:

    Keller:
    2 Kellerräume

    Erdgeschoss:
    Flur, heller Wohn-Essbereich, Küche mit Ofen, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer,

    Obergeschoss:
    3 Schlafzimmer (1x mit...
    298.000 €
    26.11.2021
    26817 Rhauderfehn
    Häuser zum Kauf
  • Sympathisches Wohnhaus in begehrter Stadtlage! - Coburg Zentrum

    Sympathisches Wohnhaus in begehrter Stadtlage!

    Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.
    Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer...
    385.000 €
    26.11.2021
    96450 Coburg
    Häuser zum Kauf
  • Interessantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Delmenhorst

    Interessantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Eckdaten zur Immobilie:
    - Massives Einfamilienhaus
    - Die Grundstücksgröße beträgt 768 qm
    - Geräumiger Keller
    - Gasheizung Brötje mit Warmwasserspeicher
    - Heizkessel aus dem Jahre 2005
    - Diele mit...
    330.000 €
    26.11.2021
    27753 Delmenhorst
    Häuser zum Kauf
  • ***Ein Traumhaus für die ganze Familie*** - Westoverledingen

    ***Ein Traumhaus für die ganze Familie***

    Ausstattung: Raumaufteilung EG:
    Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste WC, HWR, Flur mit Nebeneingangstür zum Garten

    Raumaufteilung OG:
    4 Schlafzimmer (davon ein Zimmer mit Zugang zum Dachgeschoss), 1...
    369.000 €
    26.11.2021
    26810 Westoverledingen
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort26817 Rhauderfehn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung81269300
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf