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Rhauderfehn
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Kapitalanlage oder Alterswohnsitz! KfW-55 Erdgeschosswohnung 02.05. nach modernstem Standard!

225.000€
Festpreis
23.09.2022
26817 Rhauderfehn
Preisinformation: 1 Stellplatz

Ausstattung: Hybridheizungsanlage, Luft-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Gas-Brennwerttherme sowie Solar für die Warmwasserversorgung // Fußbodenheizung mit Raumthermostaten // dezentrale Lüftungsanlage // Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegen bodentief // elektrische Rollläden // Personenaufzug

Raumaufteilung:

Eingang // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer (Waschbecken, ebenerdige Dusche, WC) // Hauswirtschaftsraum

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Verkäufer und zur Hälfte vom Käufer bezahlt und beträgt jeweils 1,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Objekt: Wohnen am See!
In beliebter Wohnlage von Rhauderfehn entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 13 Wohneinheiten. Die Lage könnte kaum besser sein. Hier genießen Sie die Ruhe mit Seeblick im Grünen während das Zentrum von Rhauderfehn nur ca. 500 Meter entfernt ist.
Die Wohnungen werden nach moderner Architektur in hochwertiger Ausführung erbaut. Die Fertigstellung soll voraussichtlich zum Frühjahr 2023 erfolgen. Alle Wohneinheiten werden nach den neusten Standards der KfW-55-Effizienz schlüsselfertig erstellt.

Diese rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnküche mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche und WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Die Terrasse bietet mit 6 m² eine schöne Sitzgelegenheit.

Hinweis: Die Terrassenfläche ist zu 50% in die Wohnfläche einbezogen. Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Einbauküche ist nicht enthalten.

Verschaffen Sie sich gerne einen ersten Eindruck auf der Homepage www.viertelgrün-see.de und fordern Sie das umfangreiche Infomaterial zu den Wohnungen an.

Für alle, die erstmal vermieten wollen:
Zusätzlich zur üblichen Abschreibung von 2% ist eine Sonderabschreibung von 5% möglich. Hieraus ergibt sich ein erheblicher Steuervorteil.
Lassen Sie sich hierzu gerne durch einen Steuerberater über Ihre Vorteile beraten!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 1,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,50 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort26817 Rhauderfehn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung48449dc7
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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