Herzlich willkommen im besonderen Traum mit vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das kombinierte Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde ca. im Jahre 1865 im Winkelbau errichtet und steht auf einem liebevoll gepflegten, gärtnerisch angelegten und großzügigen Grundstück in ruhiger, dörflicher Lage.
Sobald Sie die Immobilie betreten, werden Sie von der lichtdurchfluteten, offenen und großzügigen Bauweise verzaubert.
Das sichtbare Fachwerk, die Pitchpinedielen, die alten Türen, die Holztreppe und zahlreiche Besonderheiten mit Liebe zum Detail geben dem Haus einen besonderen Flair und unterstreichen den ganz individuellen Charakter.
Die Immobilie ist gepflegt und bei allen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurde stets auf Qualität und den Erhalt des historischen Charmes vom Eigentümer (Architekt) geachtet.
Seit den 90er Jahren wurde das Haus saniert und dabei großer Wert auf qualitativ hochwertige und ökologische Baustoffe sowie auf Nachhaltigkeit gelegt.
Trotz umfangreicher Maßnahmen bedarf es in Teilbereichen sicher einer entsprechenden Zuwendung hinsichtlich Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Dies wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.
Die Kombination aus Gaszentralheizung und Festbrennstoffkessel sowie ein Kaminofen im Obergeschoss sorgen an kalten Tagen für Ihr Wohlfühlklima und Gemütlichkeit und schonen zudem Ihren Geldbeutel.
Zahlreiche ehemalige Ställe, Werkstätten und die Scheune samt Dachboden bieten nicht nur praktische Stellflächen, sondern auch riesige Potenziale, Ausbaureserven und Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei Bedarf und nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung könnte das großzügige Grundstück weitere Baureserven bieten.
Ein Resthof mit Potenzial.
Über 700 m² Wohn- und Nutzfläche warten auf ihre Nutzung und Gestaltung.
Ich freue mich auf Sie!
